雙親72跟75歲，住無電梯老40年老公寓。自己有一間89年購入的兩房華廈約22坪市價750-800萬。想幫父母換成有電梯的房屋，需要三房兩衛，父母居住在土城看手所附近約40年，因爲雙親熟悉周邊環境所以去看了安和苑建案，三房約45坪，單價38-42。兩成頭期款約350上下。日前打算將兩房華廈貸款400萬，當做新屋頭期款。面臨貸款利率問題。兩房華廈貸款是大樹銀行，貸款18年沒有一次遲繳，本身也是大樹保險戶長達18年，自認是好寶寶，結果大樹銀行跟我說這些都沒差，如果要1.8的vip利率需要平均季存款300w才能享有。目前非購屋的利率是2.04。我笑說我有300萬存款怎會只借400萬阿。
40年前，父母薪水兩人抓3萬，房價40萬。40年後，子女薪水兩人抓7萬，沒有70萬的房子。
這年頭沒有靠父靠母，買房這個夢。。。。。太遙不可及了。
2019-01-20 21:20 發佈
Costadiamond wrote:
雙親72跟75歲，住無電梯老40年老公寓。自己有一間89年購入的兩房華廈約22坪市價750-800萬。想幫父母換成有電梯的房屋，需要三房兩衛，父母居住在土城看手所附近約40年，因爲雙親熟悉周邊環境所以去看了安和苑建案，三房約45坪，單價38-42。兩成頭期款約350上下。日前打算將兩房華廈貸款400萬，當做新屋頭期款。面臨貸款利率問題。兩房華廈貸款是大樹銀行，貸款18年沒有一次遲繳，本身也是大樹保險戶長達18年，自認是好寶寶，結果大樹銀行跟我說這些都沒差，如果要1.8的vip利率需要平均季存款300w才能享有。目前非購屋的利率是2.04。我笑說我有300萬存款怎會只借400萬阿。
40年前，父母薪水兩人抓3萬，房價40萬。40年後，子女薪水兩人抓7萬，沒有70萬的房子。
這年頭沒有靠父靠母，買房這個夢。。。。。太遙不可及了。
(恕刪)
民國68年...一個授薪的工作人員.薪資約4000-6000而已..
你父母親都能在40年前各月入1萬5左右.......
那來他的本事..這沒什麼好爭的..
旦..你父母收入高...對比你們..你們收入沒辦法達到這社會的頂端.
誰的錯??這社會的錯?
這幾天不少..
一開口就年收1000萬年收400萬的神人出現
你怎麼沒有成為他們的一員呢?
用他們的薪水去換算你的要求..房子一堆啊
說真的..時代過了..一直活在過去..不如自己努力向前來的實際
claire198264 wrote:
因為政府基本上不鼓...(恕刪)
其實不光是大大你說的問題
另一個問題?
貸的出來還的起嗎?
對銀行來說..這是風險..
有房子抵押和有辦法還錢
請分開來看
現在法拍市場一堆拍不到銀行設定金額的法拍屋
銀行本來就要衡量自己的風險
內文搜尋
從 APP 打開
X