現金買套房問題

davidkaykay

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樓主

2019-01-17 16:22

在台中中區要買一間套房
但因為沒經過仲介，屋主要自辦過名手續
我該怎麼做預防被騙？

錢要怎麼付？要付給誰？我怎麼知道哪房子是登記在誰的名下？
錢付了過後我怎麼知道房子已經登記在我名下？

第一次買房子，多多包含無知的我

2019-01-17 16:22 發佈

文章關鍵字現金買套房問題台中中區手續房子名下

bikeneo

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2樓

2019-01-17 16:25

找一個信得過的代書幫你做這些事。

davidkaykay wrote:
在台中中區要買一間...(恕刪)

davidkaykay

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樓主

2019-01-17 16:34

bikeneo wrote:
找一個信得過的代書...(恕刪)

不是台中人，也沒認識的代書
有哪裡好推薦？有沒有代書是類似連鎖式的？

lichujen

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4樓

2019-01-17 16:37

現在有建築經紀公司，地位就是第三方支付的方式。

花椒伯

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5樓

2019-01-17 16:43

davidkaykay wrote:
在台中中區要買一間套...(恕刪)

其實你就上網查查，找一個代書(找房仲御用的那種即可)，簽約時一定要辦理履約保證專戶，這樣就沒啥大問題了。

davidkaykay

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樓主

2019-01-17 17:12

花椒伯 wrote:
其實你就上網查查，...(恕刪)

好，我找永慶 / 信義的代書問問
懂不懂如果150萬的套房，一般代書費用要付多少？

lucifer076

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7樓

2019-01-17 23:35

代書費跟你買多少錢套房無關，有基本的收費標準

信義的代書據我所知不會接非信義成交的案子

代書尋找的標準：

1、有加入工會（且還是有效會員）
2、有加入履保（有一種履保是若對方不履約，他會先墊給你，由履保公司向對方求償）

最後還是要自己做功課，因為還是有些代書會收額外的費用（金額不大，大多3-5千不等）