急租屋問題

andy52017

andy52017
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樓主

2019-01-13 8:16

目前有看到還算可以的套房物件
有問題要請教

1,問(確認)房東,房屋稅和地價稅是房東要負責繳並非租客
房東回坪數10坪以下的房子是不用繳房屋稅和地價稅

網路上查不到這部分,請問真是這樣嗎?

2,物件陽台有外推,問房東這部分合法嗎?
房東回合法
請問真是這樣嗎?

謝謝

2019-01-13 8:16 發佈

文章關鍵字急租屋問題房東套房物件問題地價稅房屋稅部分房子租客房東回坪數地價稅網路

terrybog

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2樓

2019-01-13 8:47

andy52017 wrote:
目前有看到還算可以的...(恕刪)

陽台外推絕對不可能「合法」

最多是他之前辦過裝修申請「違章列管」而已，不是不拆是排拆，這個你可以到工務局問會更確認。

chih0106

chih0106
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3樓

2019-01-13 8:52

andy52017 wrote:
目前有看到還算可以的...(恕刪)

房屋稅及地價稅大都是房東繳納，屋齡較老都房屋是有可能不用繳房屋稅；地價稅只要有土地持分就要繳交，除非持分非常小，如靈骨塔位。
陽台外推是違法的違建。

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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4樓

2019-01-13 9:20

andy52017 wrote:
1,問(確認)房東,房屋稅和地價稅是房東要負責繳並非租客
房東回坪數10坪以下的房子是不用繳房屋稅和地價稅

網路上查不到這部分,請問真是這樣嗎?

2,物件陽台有外推,問房東這部分合法嗎?
房東回合法
請問真是這樣嗎?

謝謝(恕刪)

1.房屋稅和地價稅是房東要負責繳

而房屋現值低過一個價值..是不用繳房屋稅

2.除非這間房建的時候就沒陽台

不然變更建築結構..怎麼合法

你房東是馬英九還蔡英文嗎

0933

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5樓

2019-01-13 9:26

andy52017 wrote:
目前有看到還算可以的...(恕刪)

反正房子是他的

房地稅來了不繳後果是房東在傷腦筋

你怕什麼

waynes0426

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6樓

2019-01-13 11:23

andy52017 wrote:
目前有看到還算可以...(恕刪)

租約上加一條：如果被報拆，那你可以無條件退租，就好了。

k6573

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7樓

2019-01-13 11:31

逃漏稅跟違建，所得到的利益，
房東、租屋者是共犯結構，都有分到，多少不同而已

如果是要用這兩件搞房東，不太建議。

caho

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8樓

2019-01-13 11:45

你是要租屋，不是買房。
你只要知到你一個月總繳房金，和何時要被破搬離就好，既成的違建沒那麼快拆的。

07140714

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9樓

2019-01-13 13:23

問這些問題
感覺不是已租屋為目的
這不是租屋者會關心的問題

除非一租就要租很久才會有問題2
問題1根本不關租屋者的事

shenhung

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10樓

2019-01-13 14:12

陽台外推看情況.~如果全棟外推..
可能就是建商以客變處理.是合法的.
房東買屋的時後.要簽字的.
我就買一間這樣的.~~

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