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2018年12月六都買賣移轉交易量出爐月減3% 年減6.7%(地政局資料)

月幻星空
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樓主

2019-01-02 21:19

2018六都交易年增4.1％　12月選前觀望交易量縮3％

六都會區分別公布107年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,588戶，六都交易量為17,946戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示，12月買賣移轉棟數反映11月的交易量，而11月的激烈選戰也影響12月六都交易量月減3%，六都之中僅台南市的交易量增加，月增3.9%，其他地區盡皆衰退，其中台北市月減1.2%，新北市月減7.6%，桃園市月減2.2%，台中市月減0.6%，高雄市月減4.1%。

2019-01-02 21:19 發佈

文章關鍵字移轉交易量地政局資料 2018年12月 2018 12 6.7 交易量前觀望交易量新北市都會區

月幻星空
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樓主

2019-01-02 21:21

謝志傑表示，整體來看，107年全年六都交易量年增4.1%，不過交易主力集中在上半年，第一季年增8.4%，上半年年增5%，然而到了下半年，屋主對價格態度轉硬，建商讓利幅度減少，導致買方無力追價，再加上有中美貿易戰影響以及九合一選舉加深觀望氛圍，房市交易量也受到衝擊，107全年交易量成長僅剩4.1%。

九合一選舉結束後，房市交易將回復正常供需狀態，12月的看屋量也較選前增加，民眾積極看屋，買氣可望延續到農曆春節，不過謝志傑也提醒，根據永慶房屋趨勢前瞻報告顯示，民眾認為2019年Q1房市仍是盤整及小幅緩跌格局，屋主對於價格仍不宜過度樂觀，適度讓利爭取成交，好讓資金落袋為安。

一個打雜流浪漢

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3樓

2019-01-02 22:49

月幻星空 wrote:
謝志傑表示，整體來看...(恕刪)

這交易量有算到新成屋的量嗎？要有的話?減掉預售屋的量就.......

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