高雄果貿國宅還能買嗎

小冠君兒

小冠君兒
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樓主

2018-12-23 18:15

住屏東，想在高雄置產。請問左營果貿國宅還能買嗎？打算先租人
屋齡33.1年
坪數33坪左右含公設，實25坪
3房1廳1衛
屋主開價388萬

若要出租，好租嗎

2018-12-23 18:15 發佈

文章關鍵字高雄果貿國宅

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2018-12-23 19:35

小冠君兒 wrote:
住屏東，想在高雄置...(恕刪)

不談價格

只看房子..如果你能接受那區

那你也買的起..那你想買就能買

畢竟那房子也沒什麼大問題存在

小冠君兒

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樓主

2018-12-23 19:42

黑羽斷翼 wrote:
不談價格只看房子....(恕刪)

果貿週邊環境治安ok 嗎？有沒有需要考慮的

花椒伯

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4樓

2018-12-23 19:45

小冠君兒 wrote:
住屏東，想在高雄置產...(恕刪)

果貿機能不錯，不過房子真的老了
砍倒300試試看吧

小冠君兒

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樓主

2018-12-23 19:59

花椒伯 wrote:
果貿機能不錯，不過...(恕刪)

嗯嗯，當然。謝謝

花椒伯

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6樓

2018-12-23 20:27

小冠君兒 wrote:
果貿週邊環境治安ok...(恕刪)

果貿治安還行
城門圓環旁就有個派出所
整體來說，果貿社區算很單純，也沒有特種行業，頂多就是有一兩間小公廟，特定期間有8+9出沒，但量不多，也都還蠻安分的。
但是開車要小心，這帶老人過馬路很兇狠，進入社區，建議時速開到30就好。

小冠君兒

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樓主

2018-12-23 20:35

花椒伯 wrote:
果貿治安還行城門圓...(恕刪)

好的。
但這種屋齡有30年的房子，還有增值的空間嗎

kch008

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8樓

2018-12-23 21:45

小冠君兒 wrote:
好的。但這種屋齡有30...(恕刪)

建議你明年底金融風暴後再決定要不要買
很多人都對漲了10年房價失去戒心沒有只漲不跌的
反觀台北已跌4年

33年的房子以後殘值是零因為以後根本賣不出去
300W 買老房子你要出租幾年才能打平
房租未達7~8% 根本不划算

高雄現在法拍都點交了有需要去買33年老房
12/18 左營區7年屋的2房1廰 3XX 萬成交
這種即使被套還可賭20年後下一波翻盤

小冠君兒

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樓主

2018-12-23 21:53

kch008 wrote:
建議你明年底金...(恕刪)

太感謝您了，中肯

kch008

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10樓

2018-12-23 22:13

高雄的法拍屋幾乎都是4標底價被標走也就是5.12折
預留一折給法拍者賺(有點交那種)
高雄的點交屋真多真是令我羨慕

去查法拍成交屋的地址就可以知道那個地段的價錢
再往上加10~20%去喊喊運氣好就可以買到想要的房子