大家好
我最近買了一間新成屋
週一驗屋時驗屋公司發現我買的車位比合約記載小了20公分
我買的是標準車位長550m*寬250m
但實際量出來是長530m*寬250m
跟建商反應後 建商承認疏失
建商給我幾個選擇
1.交屋前建商會重新施工
和我同排整排共10個車位都要移
這樣長度才會符合合約內容
但我的問題是當初我們現場看屋
就是覺得車位長度在牆壁內才選這位
但現在變成可能進出道跟隔壁23車位過近？或可能會擋到對方出入？
這可以要求賠償嗎？
2.讓我們選其他同層剩下車位
但位子當然都剩比較差的
3.加價10萬買上一樓層
但也是兩台車位中間的車位
請各位給我一點建議
感謝
wawangel wrote:
大家好
我最近買了一間新成屋
週一驗屋時驗屋公司發現我買的車位比合約記載小了20公分
我買的是標準車位長550m*寬250m
但實際量出來是長530m*寬250m
合約車位圖 我買22號(水箱旁)
跟建商反應後 建商承認疏失
建商給我幾個選擇
1.交屋前建商會重新施工
和我同排整排共10個車位都要移
把下圖右下的卯釘(往左)移出來到捲尺十字的位子
這樣長度才會符合合約內容
但我的問題是當初我們現場看屋
就是覺得車位長度在牆壁內才選這位
但現在變成可能進出道跟隔壁23車位過近？或可能會擋到對方出入？
這可以要求賠償嗎？
2.讓我們選其他同層剩下車位
但位子當然都剩比較差的
3.加價10萬買上一樓層
但也是兩台車位中間的車位
請各位給我一點建議
感謝
250*550算大車位了，除非你們兩台車長都超過五米才會擋到吧
很好奇樓主怎麼沒選24或25? 柱子中間還比較有空間一點
unlocker wrote:
250*550算大車位了...(恕刪)
車位法規: 建築設計施工編-停車空間
停車位空間: (標準車位)是(寬2.5M).
..59條=樓地板面積.每150m2設置1車位
..60條=車位寬2.5M長5.5M,寬減20cm
..61條=單車道3.5公尺, 雙車道5.5公尺,
..獨立車位線外緣量.共用車位線中心量.
.
高檔大樓或普通大樓?.看車道/看車位寬.
寬:大車位2.7M,標準2.5M,小車位2.3M.
*一般建案.單車道/2.5M車位/2.3M車位.
..求好賣.將標準車位2.5M.改稱大車位.
..小車位2.3M..糾紛多,難進難出難轉售
..沒有寬2.5M車位/位置差,放棄看屋走人
*高檔大樓.雙車道/2.7M車位/2.5M車位.
..高總價房屋住戶買轎車,不碰2.3M車位.
..雙B法拉利保時捷超跑.專買2.7M車位.
..如大樓不提供標準車位大車位.不買房
.
A.最佳車位
車位寬度:大2.7M.標準2.5M.小2.3M
買不到標準車位2.5M.放棄買房走人
駕駛座旁是車道..駕駛人有進出空間
車位遠離牆壁....車頭前進倒車入庫順
B.下列車位.我個人完全不考慮.
小車位.寬2.3公尺...(難進難出難轉售)
車位靠近牆壁....(車子難停.人難進出)
車位靠近電梯出入口...(髒亂被刮傷)
車位在上下坡道轉彎處...(危險被碰撞)
車位旁是訪客貨車臨停車位...(隨時被撞)
颱風豪雨漏水.停車場都是最底層遭殃
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