第二棟房貸款

OK天天開心oO

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樓主

2018-12-16 11:45

請教前輩們
第一棟房是登記夫妻
借款人是先生保人為太太

第二棟房子該怎麼貸款讓利率低一點

只能過給另一半讓自己名下沒房產
再去買第二棟嗎??

請問大家是怎麼購買第二棟房子的

如果有第三棟以上的也可以分享喔

謝謝大家

2018-12-16 11:45 發佈

文章關鍵字貸款

退休老人

退休老人
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2樓

2018-12-16 12:48

如果你是買第一間房子
或者你是賣舊屋換新屋
請見 http://goo.gl/fZGDLF

如果你是買第二間房,第三間房.
你唯一需要的就是要有(錢).
不談保人房貸,錢砸下去就對了.

黑羽斷翼

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3樓

2018-12-16 22:27

OK天天開心oO wrote:
請教前輩們
第一棟房是登記夫妻
借款人是先生保人為太太

第二棟房子該怎麼貸款讓利率低一點

只能過給另一半讓自己名下沒房產
再去買第二棟嗎??

請問大家是怎麼購買第二棟房子的

如果有第三棟以上的也可以分享喔

謝謝大家(恕刪)

板上有不少人是現金買斷的

貸款..說真的..對第二間房而言

低利的借貸基本是無緣

那剩下的就看你和銀行本身的關係夠不夠好

關係好..比較好談利率

lai177

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4樓

2018-12-17 0:03

基本上收入穩定是首要
現在銀行不在限定打房嘞

個人共3間房貸.
最近是17/10入手

第3間過8位數

目前聽說富邦利率最合理
我試辦彰銀1.77
分享給你

waynes0426

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5樓

2018-12-17 9:23

OK天天開心oO wrote:
請教前輩們 ...(恕刪)

其實問銀行房貸專員最清楚。

我的第一棟房子買在我自己名下。

第二棟如果買在我名下就跟央行打房政策衝突而不能貸到八成成交金額（鑑價金額與成交金額相近），所以第二棟就買太太名下，我作保證人（目前有擔保的貸款原則上不須要保證人，如房貸）。

貸款利率多少主要跟貸款人的條件走（公教人員貸款、五百大企業員工貸款...），我找常往來的銀行借款，銀行知道我是實際上的還款人，所以利率會低一點。

第二棟房 貸款

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