同一個物件不同房仲....

guess6585
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樓主

2018-12-08 0:49

版上前輩們好....
是這樣的小弟最近在找房，但親友介紹的房仲與我的房仲友人都剛好推同一物件，這兩位是不同房仲公司，問題來了，我該跟兩位明說此物件我已看過，看誰議價議到我的預算我就跟誰簽約呢？還是該兩邊都不說，等他們議完價再來選擇？目前都沒下斡旋與要約，很單純的我掀我的底牌價，只能少，一毛都不能多....

2018-12-08 0:49 發佈

文章關鍵字房仲物件

THE666

THE666
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2樓

2018-12-08 8:50

知己知彼，百戰百勝，
買房子牽扯到三個方，
買方、賣方、仲介，
三者都滿意才會成交。

你丟出了底價，但卻不簽要約或斡旋，為什麼？
我沒猜錯的話，你根本就不願意對你的底價負責。

仲介去跟屋主議價，
就算花了好幾小時，仲介把價格議到了，
屋主也和家人討論好久，說不定還為價格找了幾次架，
最後決定用你的底價賣給你，
但這時候你只要說一句話...."我不想買了"，
就可以拍拍屁股走人，
仲介不但做了白工，還被屋主訓了一頓。

如果你是仲介，下次碰到不簽約的買方，
你會去跟屋主議價嗎？

guess6585

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樓主

2018-12-08 8:58

不是不願意簽斡旋或要約，只是因為雙邊房仲都認識，所以乾脆沒簽，當然也不會對我的底價不負責！我只是單純問已上的問題！

THE666 wrote:
知己知彼，百戰百勝，...(恕刪)

來聊

來聊
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4樓

2018-12-08 10:59

沒下斡旋金，都不會有人替你議價的。

我建議你先找自己的房仲朋友斡旋，買不到再試試朋友介紹的仲介。

我朋友介紹的那個仲介爛透了..拿了斡旋金都不去議價。你有自己認識的仲介會好一點吧，自己評估。

guess6585

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樓主

2018-12-08 12:26

感謝大大的建議

來聊 wrote:
沒下斡旋金，都不會有...(恕刪)