管理委員會中斷後該如何銜接

很難下標題 希望能有板友能指點迷津 指引一個方向

在106年初買下9坪小套房，
本棟除了一樓為店面（未出租），二樓以上皆套房格局，
地主在建議這棟大樓後，持有多數住戶，其兒子也順理成章接下管委會之主委職位，
根據多數久住鄰居說法是，當年有報備市府成立管委會，但因市府淹水資料已經遺失，
再加上管委會長期由地主壟斷，也沒有定時回報回傳資料，
等於這２０年以來幾乎都是他自己決議任何事項，
近期應該太多事況，如協同廠商拉高報價從中抽成，
管理費任意調整金額，管理員隨他意願更動班表等離譜事況，

終於多數住戶已經無法隱忍，決議動員投票另選主委，
但他直接回應，基地台是他簽約，
所以他不會交出基地台簽約等相關資料，甚至直接解約
並放話他要放入她房間，大家十分頭痛！

但想請教是，如果像我們現在過去已有報備，
市府相關單位回報是我們得需要重新成立，才具有法令效力，
但過去屋主多數消極，
不過這次有人願意出面參選，


所以想問是否重新召開管委會成立之後，
還有像過去已經有申請過，是否真的要召開所有權人會議，重新召集所有住戶？
以及選出新的主委，若現任主委手上資料仍未交出，是否可以對他提告侵占（？）
亦或是有更好的解決方案，在勞請版友能指點迷津！