租屋注意！租賃契約不見得有書面契約才算成立

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「不是還沒跟房東簽約，契約應該未成立呀，為什麼決定不租了，預付出去的押金及相關費用，為何拿不回來呢？」

一位無殼蝸牛透過網路看到想承租的物件，但現場看房後感覺與廣告差距太大不想租，於是對方說可以帶他去看另一間房並可降價，但要求需先匯款押金等費用，再擇良辰吉時來簽約。於是這位被「可降價」沖昏頭的房客連要承租的房子都沒見到影子，便按指示轉帳匯款了押金跟相關費用。到了雙方約定簽約之日，現身之人不是上次那位，也沒提出身分證明文件等資料，於是房客感覺非常不舒服，決定主張租約未簽，租屋行為不成立，並要求返還已支付的費用。