請教各位大大~~~買第二間房的問題

各位大大早安：
最近個人要貸款買第二間房子
目前狀況如下
1.地點位於高雄
2.第一間房貸已清償，登記在我名下
3.老婆也有一間房收租，但名子是在丈母娘名下
4.標的物已找好，目前正在談細節，交易時間會落在明年農曆春節前後(配合對方搬家)
5.目前約有4成自備款

想跟各位大大請教
1.貸款找銀行，是要一間一間打電話去問嗎??有沒有幾間可推薦的名單
網路搜尋的資料幾乎都沒有交集??

2.公司最近的消費性貸款，利息還蠻低的(1.5)，但受限於dbr22倍，最多只能借90萬
是否應借好借滿??

3.房屋交易只靠代書，整個交易流程約要花多少錢??

4.老婆是家管，我在傳統產業上班(500大)
是用老婆的首購貸款比較好還是用我的名字去貸款比較好??

5.第二間房登記是要聯合，還是要登記在我名下(老婆說沒意見隨便我，第一間房是我婚前買的)
結婚後購買登記在誰名下會有差別嗎??(當然自備和貸款都是我要出)

抱歉因為小弟是新手，問題很多
請各位大大不吝指教，謝謝