請問有人看過文山敦南捷境這個新成屋建案嗎？
說是文山新地標，預售開價87萬
新成屋目前開價66-71萬
廣告戶61萬起
近來捷運局也加入招標和招租
但網路搜尋資料好像不多，廣告減少了
不曉得版上是否有人瞭解這個建案？
對此案之評價如何？
JJLinn wrote:
環遊市是將近九年屋...(恕刪)
所以呢? 大樓9年還是1年對我來說都一樣好嗎?
大樓／華夏未來就那樣管他幾年
廣告戶61萬跟旁邊那間環遊市實價登不是差不多?
再說了，你是想要知道甚麼資訊?
文山區很多建案阿... 沒有必要買這裡
辛亥這邊也沒什生活機能．．．
要吃要買東西都要跑到萬芳醫院那邊
這個價還不如去買萬芳那邊
有興趣就直接打電話或到現場詢問阿
本案分成A、B兩棟，A棟較小坪數，B棟多大坪數（51、52、26多坪），捷運局本次18戶多在B棟，僅兩戶在A棟6F。
個人覺得捷運局這18戶不是坪數太大，就是格局不好，或是會看到福地，並不很優。優點是，價格相對低廉，附有車位、冷氣。
建商的部分，面辛亥路的部分有三戶，都是兩房產品，29.47-33.4坪，看不到福地（除非將頭探出窗外，會看到零星一點），是各樓層中格局比較好的三戶，因為大樓不是共構，捷運來時不會有振動，高樓（十樓以上）也幾乎不會有車水馬龍或捷運噪音，每戶都有陽台。陽台看出去，景色還不錯！
因為主要活動都在文湖線上，所以會覺得文湖線上的標的值得參考。不過，近來聯開宅在招商、招租、招標出售上好像有許多問題。辛亥這一塊也不是很熟悉，因此上來請教大家，以做為評估是否購買以及開價的依據。
今天也去南方莊園進行比較。南方莊園比較高，24、26樓，是RC和制震宅，目前只剩高樓戶，但未來據說A棟面滯洪公園第一排，景色優美，福地會有，但在比較遠的距離。價格比較硬，沒什麼空間，且因為RC，所以34坪數的和敦南捷境的30坪左右的室內差不多大。雨遮部分比較弔詭，DM上面寫說雨遮計坪數，但不計價。車位一定要，不二價280W。有超多很棒的公設，管理費用因多戶分攤，80元/P。
南方莊園的代銷一直說敦南捷境是位於「搖滾區第一排」，不過，這並不是所有房子都是如此。面辛亥路的A1-A3，是裡面少數在屋內走動看不到福地的。
另外，那一區十月開始，還有開璽敦南開賣，感覺辛亥路這一帶，會越來越熱鬧了！
內文搜尋
從 APP 打開
X