新北市的老公寓,交通方便,因為平常新北跟其他縣市跑,工作關係可能會住個五年左右,離開新北後就想用來出租,但朋友說樑柱裂開,請問有沒有比較專業的師傅可以幫我看一下,這樣的老公寓是不是結構已經很脆弱有問題了。是否能買呢?
不用專業光用肉眼看就已經滿嚴重的直接跳過吧而且這種屋齡⋯⋯⋯銀行最多貸款五成除非地段超好⋯⋯⋯而且公共空間爛成這樣連重新上漆的意願都沒有沒有鄰居發起維護恩⋯⋯搞不好這邊房子都是租客所以都更是呵呵呵⋯⋯要賣的人也上點油漆吧而且應該有違建頂加這樣結構惡化更嚴重歐再講下去擋人財路撇開結構不談公寓是很考驗鄰居人品房子裝潢再漂亮都不用考慮完全不用考慮這就是為什麼現在寧願買有公設的大樓也不願意買老公寓台北很多年沒大地震了光這樣看就蠻慘的
當然跳過阿,用肉眼都可以看出嚴重的裂痕,就算看似沒事,但裡面結構很多搞不好看不到的更恐怖看房買房請相信你的直覺再說了,看公寓堤間跟門口的狀況可以想像這間公寓的住戶品質好點的住戶,至少保養的應該還好,平常會注重環境通常也不會這麼慘但很差的就會像樓主這種狀況以後這種屋況的房子會越來越多