請問大家在驗屋時
有被建商規定在開出的日期內驗完嗎
10/25（四）收到驗屋通知信
被告知11/9～11/13要完成驗屋
當天馬上找驗屋公司
檔期卻配合不了
想換日期
建商卻說假日工務班不上班沒法驗屋
而且平日驗屋每戶只有1小時的配額時段
不夠驗屋公司建議的2～3小時
感受到的是被建商強迫倉促完成交屋
請問大家有類似經驗嗎
以上建商所言是合理說辭還是話術呢？
我該依著合約堅持驗屋公司的檔期來要求建商嗎？
scottgg wrote:
請問大家在驗屋時
有被建商規定在開出的日期內驗完嗎
10/25（四）收到驗屋通知信
被告知11/9～11/13要完成驗屋
當天馬上找驗屋公司
檔期卻配合不了
想換日期
建商卻說假日工務班不上班沒法驗屋
而且平日驗屋每戶只有1小時的配額時段
不夠驗屋公司建議的2～3小時
感受到的是被建商強迫倉促完成交屋
請問大家有類似經驗嗎
以上建商所言是合理說辭還是話術呢？
我該依著合約堅持驗屋公司的檔期來要求建商嗎？
驗屋沒過就不能交屋。
沒交屋銀行就不能撥款給建商~
建商保固交屋後開始起算
銀行貸款後由撥款後開始算
那請問沒辦法交屋的話，緊張的是建商還是屋主?
樓主不用急著被建商的步調牽著走，驗屋仔細點，不要急著交屋
有啥小瑕疵全部都點出來，文件不要急著簽，都處理好缺失複查完畢後再簽
建商若硬要你簽，可以簽那種某某天驗屋後仍有缺失的文件，以示證明
樓主若驗屋檔期都無法配合那就等建商檔期有空時，他會主動配合你的時間的
ming052930 wrote:
驗屋一點都不重要...而是在施工期間買主最好常常去監工比較重要
驗屋和監工是兩回事，兩個都重要，你這樣習慣性滑水回文好嗎?
萬一都不行，是要怎樣?
就算強迫驗過了?還是你可以解約呢?
還是怎樣呢?
當然是建商要配合你吧?
不然光是驗屋公司列出來三十條問題，
然後建商回答你:
不行喔!工務要休假
不行喔!工務不上班
不行喔!工務說不能算瑕疵
那請工務幫你付房貸吧!
scottgg wrote:
今天再跟建商喬時間
還是被要求要在那段日期完成
說法是
住戶集中驗屋後順便辦理交屋
這些相關人員都排好了
住戶必須配合
如此一般被教育了呢
心想：哪來的信心會一次過關⋯⋯
這樣不是變相強迫交屋的話術嗎
連驗屋公司也表示
和各建商交手過
從沒遇過這種事
不禁揣測
景氣不好成這樣
建商壓力大到得急著套現了解嗎？
繼續吵下去
希望驗屋早點定下來
有些建商一開始都會這樣半教育半恐嚇方式
專門嚇第一次買預售的
若類似的情況，我會拖著等建商來配合我的時間
接到電話就說：我儘量排時間（不要露出很著急焦慮的語氣）
之後就不主動打給建商。
等到下次建商在打來問，就說：你們的時間我都無法配合耶~那段時間要出差還是幹嘛幹麻的。
也不用擔心驗屋時間太短，太短就列入缺失下次還要複驗的
當初簽訂的合約也不可能有壓驗屋日期
總之一句話，就是別急
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