不動產買賣意願書法律效力為何?

黃莫言207
個人積分：0分
文章編號：70656778

0分

樓主

2018-10-26 23:24

各位版上前輩好,有個急迫問題想請教,詳情如下:
本人日前由房仲帶看屋,看中一間中古屋,出價並簽下不動產買賣意願書,同時交付斡旋金3萬,今日屋主同意我的出價,並於今晚簽立不動產買賣意願書,但只是兩造皆簽立不動產買賣意願書,未到代書事務所進行下一步正式買賣簽約動作,但現在我反悔了,不想買了,我知道斡旋金一定要賠,但我還需額外支付仲介服務費嗎?
因為年輕衝動又是第一次買房,我知道自己這樣行為並不好,但可否請有經驗或具法律常識的前輩們,給我一點意見,感激不盡

2018-10-26 23:24 發佈

文章關鍵字意願書法律

sking17

sking17
個人積分：1944分
文章編號：70658659

1944分

2樓

2018-10-27 4:55

没有买卖合约，
那里来的中介费?

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：42316分
文章編號：70659545

42316分

3樓

2018-10-27 9:04

黃莫言207 wrote:
各位版上前輩好,有個急迫問題想請教,詳情如下:
本人日前由房仲帶看屋,看中一間中古屋,出價並簽下不動產買賣意願書,同時交付斡旋金3萬,今日屋主同意我的出價,並於今晚簽立不動產買賣意願書,但只是兩造皆簽立不動產買賣意願書,未到代書事務所進行下一步正式買賣簽約動作,但現在我反悔了,不想買了,我知道斡旋金一定要賠,但我還需額外支付仲介服務費嗎?
因為年輕衝動又是第一次買房,我知道自己這樣行為並不好,但可否請有經驗或具法律常識的前輩們,給我一點意見,感激不盡(恕刪)

自己看不動產買賣意願書的內容..內容會有寫需不需要付

happywork01

happywork01
個人積分：9410分
文章編號：70660439

9410分

4樓

2018-10-27 10:40

有些仲介會向您要。可以不理他。

依政府規定是：在完成買賣交易合約之前，仲介不得要求任何費用。
現在要有經紀人執照才可簽斡旋合約。如果違反規定，寫了也無效，被告到公會還會被記點。

至於3萬已經當訂金，不買就會被屋主收走。

77999

77999
個人積分：0分
文章編號：70665017

0分

5樓

2018-10-27 18:41

你跟我一樣，應該都是被房仲給帶風向，沒有簽約就沒事，沒簽的話趕快去找房仲把斡旋金解約拿回，現在的房仲太恐怖，想著怎麼對付想買房子的人，記得不要急，急的話就中圈套了