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仲介假裝是屋主, 沒有法律問題嗎?

看到幾個售屋廣告寫屋主自售,免仲介費。開價1500。

連絡約時間要看房,同時也在數字網看到一模一樣的照片是房仲登的。
這位自稱屋主的改說看屋要請你先跟房仲約時間,
還說房仲開價1800。

一開始發現這個臉書帳號是虛帳號,後來查到在同社團有好幾個物件都寫屋主自售,
很明顯就是房仲。

這樣被耍弄也浪費了一星期時間,而對方始終堅稱他是屋主卻對屋況詢問交待不清楚。

請問大家對這種不誠實的狀況會不會有反感?

小弟是很不喜歡被騙, 不會再和這樣的人做交易,畢竟是上千萬的買賣。


2018-10-24 21:18 發佈
因為買受人喜歡找「屋主自售」的房屋,
目的是為了省仲介費,
所以就會有一堆自稱屋主自售的物件喔。
這類物件還是會開誠布公說請聯繫仲介,
你在討論物件的時候,並無任何欺騙。
你決定要買,也是在知悉有仲介的情況下買的,
哪有什麼問題?

lawtaipei wrote:
你在討論物件的時候,並無任何欺騙。


討論的過程對方始終表明自己是屋主

在得知有房仲之前,已經浪費了一星期時間,

前面說免仲介費

後面變成要仲介費

這樣沒有任何欺騙?

最奇怪的是連仲介的名片都不是同一間房仲(同名同姓,不同房仲)



基本上仲介花招很多 如果感受不好 就不要買 換間看 房子是講緣分的 莫強求

iamaminimalist wrote:
在得知有房仲之前,已經浪費了一星期時間...(恕刪)


了解樓主的心情,

只是提醒樓主,仲介的花招很多,

樓主所謂在「得知有房仲之前,已經浪費了一星期時間」

指的是,在臉書社團或即時通訊軟體上閒談吧?



這是初步接觸的階段,仲介也要排除來亂的啊,

到了正式談的時候,是提示文件,帶看現場,這個階段已經告訴你,

這是仲介的物件了。

在前階段摸索的時候,

你認為屋主不會配合仲介的立場嗎?
「對,臉書我是同意的喔」屋主這樣告訴你,你又能怎樣呢?


lawtaipei wrote:
了解樓主的心情,
只...(恕刪)


我並不排斥房仲物件,也都有在看。

反而是屋主自售,讓我有一些顧慮。
新聞上也有一些詐騙的案例。

對於明明是房仲卻假裝是屋主,
這種耍白痴的行為,
實在感受不佳。

明明很容易拆穿的技倆,
到底有什麼意義


lawtaipei wrote:
樓主所謂在「得知有房仲之前,已經浪費了一星期時間」
指的是,在臉書社團或即時通訊軟體上閒談吧?


原本上週要同時約看幾間
因為這個假屋主臨時有事延了一週
被迫取消了另外的約

在上週已經確定約好這週時間
卻突然又叫我和仲介約時間

這對我來說就是時間的浪貴
有被耍的感覺




iamaminimalist wrote:
有被耍的感覺...(恕刪)


沒錯,贊同樓主的看法。

很多仲介耍白癡,當初早說不就得了。

說到底,大家都是混口飯吃,

有時候想想,只要別太過份,絕大部分的人摸摸鼻子也就算了。

就像有網友說的,

遇到這種謊言開始的物件,

心情怎麼會好?

要成交更是難上加難。

仲介自己為小聰明,

但物件真的沒那麼優,現在景氣又差,怎麼會成交呢?



對於一開始就騙你的仲介,你還敢給他服務喔!
前面說免仲介費 後面變成要仲介費 這樣沒有任何欺騙?
前面說免仲介費 後面變成要仲介費 這樣沒有任何欺騙?
前面說免仲介費 後面變成要仲介費 這樣沒有任何欺騙?



>>> 成交了,收費了,才算,,
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