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請問民生社區三民路的行情

chrisjjj

chrisjjj
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樓主

2018-10-03 18:10

以下是最近看的一間房子

三民路健康國小附近

屋齡44年 23坪老公寓2樓

屋主開價1800

想要下斡旋拼拼看

想請問有前輩知道這樣的條件大概要開多少嗎

謝謝

2018-10-03 18:10 發佈

文章關鍵字民生社區三民路行情

ericyaya0808
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2樓

2018-10-03 20:13

實價登錄網站查詢，比較附近差不多的物件，抓最低價打九折出斡旋，如果房仲不理你就算了，反正現在是買方市場，再物色下一個就好了。

PS1.
聽起來你不是投資客，因為投客專找這種老舊公寓，用低於市價購入，重新裝潢再賣出或出租。還是提醒你一下，這種屋齡買了就要考慮下一手買家在哪裡，畢竟民生社區是不可能都更的。

PS2.
說1800萬太貴的一定不是在地人，富錦街或民生公園旁的老公寓歷史最高成交價令人毛骨悚然~~~

mar-ch

mar-ch
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3樓

2018-10-04 21:52

chrisjjj wrote:
屋齡44年 23坪老公寓2樓

44年前的工法，買了就要擔心有可能會倒塌。是要住到變古蹟喔 ?

我是一隻大毛驢

我是一隻大毛驢
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4樓

2018-10-05 17:13

chrisjjj wrote:
以下是最近看的一間...(恕刪)

44年的房子一坪近80 !!!

這買了是能住多久啊

我是新一代的句點王

cougar2015
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5樓

2018-10-05 20:52

chrisjjj wrote:
以下是最近看的一間...(恕刪)

40多年前住過這裏，好地方。
8折談起

休斯

休斯
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6樓

2018-10-05 22:20

chrisjjj wrote:
以下是最近看的一間...(恕刪)

花1800萬
44年屋齡再住10年，你家差不多可以快當古蹟了
拿1800萬買這種東西？
講白點1800丟股市算5%報酬率，也夠養活一個家庭了
你的人生其實可以有更多選擇....

andersonneo
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7樓

2018-10-07 18:27

1800？真的是 location，要是我家這邊的 44 年公寓二樓，開價 180 還沒人要

chrisjjj wrote:
以下是最近看的一間...(恕刪)

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