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中國炒房魔爪伸向東南亞! 越南房價暴漲40%

越南當地人買不起,呈現泡沫.............

政府開放外資買房,弄題材,找外國人來炒,

讓越南高官解套,把燙手山芋丟給外國人,

看看越南他們怎麼台塑鋼廠就知道越南會惡整外國人


中國炒房魔爪伸向東南亞! 越南房價暴漲40%

中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。圖為胡志明市。(法新社資料照)
2018-05-26 14:53

〔即時新聞/綜合報導〕中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。

《英國廣播公司》(BBC)報導,越南駐名旅遊勝地芽莊,被中國炒房團盯上,由於強勁的購房需求,造成當地房價快速上漲,許多芽莊的房產銷售手冊都有中文版本,還形成中國遊客「邊旅遊、邊買房」的特殊情景。

芽莊房地產市價從原本的每平方公尺700萬越南盾(約新台幣9萬2000元),快速漲到目前的每平方公尺1000萬越南盾(約新台幣13萬元),漲幅超過40%。中國人不僅在芽莊購買房地產,也在越南沿海地區購買房產。今年第一季,越南房地產市場的需求量上漲了300%,遠超過去同期的漲幅。

報導提到,外籍人士允許從開發商購買房屋和土地,但禁止個人之間的交易,並且只允許將每棟住宅樓30%的公寓賣給外籍人士,外籍人士只能持有房屋50年產權。


越南當地稱,中國人經常雇用越南人作為自己的代理,在芽莊購買土地,目前透過這種方式交易的土地已經達到數百億。中國的易居企業集團執行長丁祖昱曾號召越南修改法律,允許外籍人士持有產權從現在的50年放寬到100年。

《BBC》指出,中國在進軍越南房地產之前,已經先炒完泰國房產。泰國房地產開發商尚思瑞的總裁表示,2017年上半年該集團銷售額同比增長20%,中國購房者貢獻最大。

分析人士認為,中國開始收緊房地產限購政策,使得國內的房地產交易量大幅下滑;同時,東南亞各國的房地產市場普遍疲弱,使房價處於低位,再加上這些東南亞地區多為旅遊勝地,中國人較為熟悉,還有高於國內的投資報酬率。
2018-10-02 16:14 發佈

ebola01 wrote:
越南當地人買不起,...(恕刪)


真沒良心

錢進泰國越南消費

就是不來台灣消費

同文同種的,真是夠了喔
東南亞好像還蠻歡迎外資來炒房哦.

越南, 柬埔寨, 泰國, 馬來西亞, 菲律賓........

要是炒到暴掉, 不知道會是什麼景象. 想到1997亞洲金融風暴.
牛奶伯 wrote:
東南亞好像還蠻歡迎...(恕刪)


先不管是不是真的新聞

奇怪,怎麼不來台灣炒房炒地?

有所有權耶,吸引力不是很大嗎?

而要去炒50年、100年的產權?

一樣找代理就好啦

難道是無利可圖嗎?

在同文同種的民主國家,還是所有權耶

ebola01 wrote:
中國炒房魔爪伸向東南亞! 越南房價暴漲40%

中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。圖為胡志明市。(法新社資料照)
2018-05-26 14:53

〔即時新聞/綜合報導〕中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。

《英國廣播公司》(BBC)報導,越南駐名旅遊勝地芽莊,被中國炒房團盯上,由於強勁的購房需求,造成當地房價快速上漲,許多芽莊的房產銷售手冊都有中文版本,還形成中國遊客「邊旅遊、邊買房」的特殊情景。


報復性上漲!!!
deapblue wrote:
奇怪,怎麼不來台灣炒房炒地?

台灣從08-16年已經漲幾倍

現在要再騙人上車很難

所以幾年前那些台灣炒房的就開始轉移去東南亞

不然就美國

近幾年台灣只剩一些沒能力出去的在喊燒
非熟人或急事請勿私訊,謝謝
這根本是標題殺人法,專門騙一些無知的仇中人士
越南國土很大且細長,南北往來非常不方便,房價差異非常大,高低可以差百倍
河內房價本來就不便宜,嚴格說起來從來沒便宜過
胡志明市近年因商業活動與基本薪資大幅提高,房價大漲
中越,落後到無藥可救,現在還在住茅草屋


至於文中提到的芽莊,我真好奇回文的人到底有沒有去過芽莊
那裏是個比墾丁還要棒且豪華的度假中心
我甚至不覺得輸夏威夷
近年越南政府大力在芽莊發展旅遊,周邊物價飆漲,比墾丁還貴
請問房價是要多便宜?


看到很多狀況外的回文我真是受不了

我愛炸海苔 wrote:
台灣從08-16年已經漲幾倍

現在要再騙人上車很難...(恕刪)


08年的時候, 01的主流意見可是腰斬再腰斬. 忍個一兩年, 滿地破盤美屋隨你挑.

相信這些先知沒買的鄉民們, 後來不知作何感想啊.

ebola01 wrote:
越南當地人買不起,...(恕刪)


這新聞根本來鬧的...700萬越南盾不到台幣一萬元!!
這新聞根本來鬧的...700萬越南盾不到台幣一萬元!!
這新聞根本來鬧的...700萬越南盾不到台幣一萬元!!

還九萬勒!是記者腦子有問題吧?
越南地很大,且人口分布密度較中國來的平均。
即使漲價對於外國人來說還是相對便宜的。
不漲價的時候對於當地人來說也是一筆巨資了,即便買得起也很肉痛。
大概就跟在台灣買房子一樣...。
越南人買的價格跟外國人買的價格其實不太一樣....

現在外國人買的價格會暴漲也是因為越南政府規定一個建案只有30%是外國人可以買,70%是本地人買,一堆建案買都要用抽籤的,粥少僧多價格自然上漲

而且很多到現場購買的越南人通常都一次買好幾戶...
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