結婚後購屋請教

2018-10-01 12:29 發佈
文章關鍵字 購屋
這樣問沒意義,買的起物件樓主會喜歡?
若把目前80萬存款全拿來當三成的頭期款,能買266萬的房子,且沒餘錢可裝潢。

再繼續存錢吧,邊存錢邊看房,看房很花時間的,看個兩、三年很正常,等你看到中意的房子時,頭期款也存得差不多了吧。
米奇1121 wrote:
我與太太一個月薪資約...(恕刪)

先把計畫擬出來:
頭期款含稅費手續費,能準備多少
每月能拿出多少繳本息,不建議算寬限期(萬一那一天收入不足時,有困難時,可跟銀行再申請,如果一開始就用滿了寬限期,以後要申請會更難)
小孩會慢慢長大,用得更多,而且有些夫妻會變成一個顧小孩,一個上班,收入會減少
所以,要自己先計畫清楚。
米奇1121 wrote:每個月目前還要繳中壢的房貸約1萬,車貸6千多

所以中壢那間房子還有房貸,也有車貸

那,
同一個人第二間房子的貸款,銀行不會貸太多(政府的打房策略)
而且預定房貸的金額還要扣掉車貸未繳部分

不過若登記在配偶名下(一人一間),應能解套,
只是頭期款與後續房貸的部分建議也要試算看看,不要買了之後造成太大壓力

小孩0-6歲的花費其實蠻兇的.
3-5歲如果沒有抽到公幼,私立的一年也要十多萬(2個小孩就要30萬啦~)
公幼也不一定能放到你們下班來接,也有腸病毒強制停課七天與寒暑假的問題
所以可以搬出來住但跟老人家不要離太遠,相互有個照應


ps.
有考慮先租房嗎?
中壢租屋應該不會太貴,租近一點,相互有照應

或者,
伯母可以接受獨住套房或二房產品,負擔起來比較輕鬆
謝謝,這樣說的也是!
senmilly wrote:
這樣問沒意義,買的起...(恕刪)
感謝各位大大,小弟目前就再努力多存點錢,規劃一下,租屋的話目前沒有考慮,但是老婆那邊也要好好商量⋯畢竟是一起生活,謝謝各位的留言!
zzzchen wrote:

所以中壢那間房子還...(恕刪)
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