板橋-三輝建設已經被法院認證是由板信商銀的劉炳輝主導的，所以三輝建設的資金來自板信商銀這可以確認的了。
但是現在板信商銀跟三輝建設的藕斷絲連被法院給攤在陽光下了，就算找天皇來也是會被用放大鏡看。
就以目前售屋情況與部分接案公司在利率上有相當大出入，而且對於所需有一定程度緊縮了，那後續興建資金就要自備了。
據目前銷售人員都是新人來看，所提出來的未來銷售內容也相當充滿自信，但就有待市場驗證了。
再者財務部門所提利率畢竟不合於市場常態，且以非劉炳輝本人做保證(依法也不能做保證）。
那我們來探討一下，未來以三輝建設劉炳輝之名義為名之預售屋建案，其未來完工交屋承受度為何呢???
看一下新聞內容發現這種內帳只有部分人可以接觸到的，竟然被知道是人頭戶，難不成是內部人員對外廣播或投書呢????
我們公司是不接這種案子的，以免踩到.....
預售屋的未來前景.......
涉違反關係人交易 板信銀董座等5人遭訴
板信商業銀行董事長劉炳輝夫婦，涉嫌利用人頭戶購買子公司板信資產管理公司六筆土地，再向板信銀行申請無擔保貸款一．六億元；劉男並主導通過決議核貸，還隱匿關係人交易。新北地檢署昨依違反銀行法、證券交易法等罪起訴劉炳輝夫婦等五人。
起訴指出，劉炳輝與擔任三輝建設負責人的妻子廖美雲，有意購買板信資產公司位於台北市松山區的六筆土地。二○○九年五月，涉嫌與板信資產管理公司總經理趙建崇、上勝建設負責人許永壽勾結，以抵償仲介費、贈與為由，將六筆土地持分，轉到人頭許永壽父子名下。
隨後，許永壽向板信銀行申請無擔保貸款一．六億元，劉炳輝便主導常務董事，讓原本兩週才會有決議的常務董事會，在一天內就快速通過核貸。廖美雲則指示三輝建設財務主管陳素卿，透過人頭帳戶轉匯購地自備款到許永壽的合作金庫支存帳戶，以此方式規避利害關係人授信須有擔保規定。
劉炳輝製作板信銀行二○○九年財報時，刻意隱匿各重要關係人交易訊息遭人檢舉，檢調於去年四月展開調查。
用人頭擔保借款買地 板信銀董事長夫妻遭訴
板信商業銀行董事長劉炳輝夫婦於2009年間因想購入位於北市松山區延吉路六塊土地，竟和子公司板信資產公司的總經理趙建崇等人聯手，把六塊土地巧立名目地轉移到人頭戶名下，再由人頭戶向板信銀行申請無擔保貸款，劉炳輝接獲申請後再主導常務董事會快速核貸，讓板信銀行提撥達1億6千萬元買下延吉路段土地。新北地檢署今則以《銀行法》等罪起訴炳輝夫婦、趙建崇等5人。
起訴指出，同時為板信商業銀行董事長、三輝建設公司負責人的劉炳輝和妻子廖美雲，2009年間因想買下北市松山區延吉路六塊土地，涉嫌和板信銀行子公司總經理趙建崇、上勝建設公司負責人許永壽父子聯手，由趙建崇前後用贈與或買賣的方式，將六塊土地的部分持份轉到人頭許永壽父子名下。
許永壽父子有了六塊土地的持分後，便名正言順向板信銀行申請無擔保貸款，董事長劉炳輝再主導常務董事後，讓原本兩周才有決議的常務董事會，一天內就快速通關核貸，提撥1億6千萬元買下延吉路段土地。
接著廖美雲再指示所屬三輝建設財務主管陳素卿，將丈夫劉炳輝帳戶內的錢輾轉匯到許永壽帳戶內，讓板信資產公司有擔保額去提示購地款支票。
新北地檢署接獲檢舉展開調查，劉炳輝等5人到案後均否認犯罪。劉炳輝辯稱，自己生病了、身體不好，才委由他人代買；趙建崇則稱沒有違法，一切都按規矩、程序來做的。
但檢方搜索劉炳輝住處，發現劉男的公事包內有延吉路段的買賣契約書、筆記本中也記載相關事宜，遂不採信劉男等人辯詞，今依涉犯背信罪、違反《銀行法》、《證券交易法》、《商業會計法》等罪起訴劉炳輝夫婦、趙建崇、許永壽、陳素卿等5人。案發後，劉炳輝等人已將違反擔保借款額全數歸還。
違反利害關係交易 板信董事自家借貸1.6億遭起訴
板信銀行董事長劉炳輝涉嫌利用人頭購買松山區6塊土地，再向自家分行申請無擔保貸款1.6億，原需2周的作業流程，竟在一天之內火速送至總行通過審核，違反利害人關係交易，新北地檢署今依違反銀行法、證券交易法、商業會計法等罪嫌，起訴劉炳輝、董娘廖美雲等5人。
起訴書指出，劉男與妻子共同經營三輝建設，疑因子公司板信資產積欠板銀債務，加上兩人有意購買板信資產位於松山區的6筆土地，遂合謀三輝陳姓財務主管、板信資產趙姓總經理及上勝建設公司負責人許姓父子，自2009年5月起陸續將土地以贈與、抵償仲介費名義，轉入許姓父子名下，後再偽造不動產買賣契約書。
同年11月24日再由許姓父子向板信銀行八德分行申請無擔保貸款，劉炳輝趁著主持板銀常務董事會議，護航貸款通過，再存入人頭帳戶，提供板信資產公司兌領支票，以此規避利害關係人需有擔保的規定。
偵訊時，劉男等人相否認犯行，然而檢調在其公事包及住家查扣到三輝建設通訊錄，且檢方追查，許姓人頭的購地自備款資金來自廖女帳戶，貸款本金與利息均為廖女支付，戳破劉男等人謊言。
