近期看了上一塊建地,雖然是無尾巷但臨公園旁,巷道8米寬,環境還不錯但是因建築線退縮問題讓我兩難了,以下是我在網路上下載的資料其中的內容面臨綠地之建築基地,其退縮規定如下:(1)非屬道路兩側綠地:自綠地境界線起退縮 1.5 公尺建築,該退縮部分應作為人行步道。下圖中藍框是我預設的建築範圍,依上述內容,建築線是不是要退縮1.5米至黑虛線
COCOON0620 wrote:首先....你指的...(恕刪) 因為我對這些也不大了解,就字面上這樣看會以為是這個意思我畫的簡圖其實上面是有住家也是緊鄰公園停車場但是是沒有我指的退縮問題,下面提供兩張照片有網室的就是我指的建地,目前地主是拿來種菜
to384734 wrote:近期看了上一塊建地...(恕刪) 使用分區為鄰里中心商業區,建蔽率60%、容積率200%,這塊地旁邊是鄰公園用地及停車場用地,側邊不用退縮,只要退面前臨8米計畫道路的部份,退縮5米,不計面積的陽台、雨遮可突出,如果申請圍牆要自建築線退1.5公尺,如果申請高雄厝的綠能設施也是退1.5公尺。