請問各位網上的大大：
小弟有一棟約十年中古屋，因一、三樓地板爆裂而便宜賣掉，但交屋一週後四樓的地板突爆裂了，房仲要求我要補償，請問這樣合理嗎？
經詢問房仲是否合約有這一條規定，但他沒正面回覆我，只說才交屋幾天應該要補償買家。
p.s補充說明：市價約一千多萬的三樓半透天，賣不到九百萬，應賣方要求還加送二台大金冷暖空調及熱水器。
antony0414 wrote:
賣方要瑕疵擔保。民...(恕刪)
真的有這一條, 謝謝您, 學到了新知
但是如果就內容來說, 如何舉證瑕疵於物權轉移時已存在並且出賣人故意不告知, 應該很困難吧?
引述自"連晟法網"內容如下:
物之瑕疵擔保責任，出賣數人對於買賣標的物之價值、品質或效用上瑕疵之擔保責任。
要件：（一）物之瑕疵須於危險移轉時存在。
要件：（二）須買受人善意且無重大過失。
要件：（三）買受人就受領之物須檢查通知，但出賣人故意不告知瑕疵者，不在此限。出賣人之物之瑕疵擔保責任成立後，買受人得請求解除契約或減少價金。
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