請教房屋所有權設定問題

請教站上大大,最近小弟有購屋需求,在調出對方屋主的所有建物滕本時,在他項權利部分
分別有三筆設定.
第一筆是98年年初登記,擔保債權確定日是128年
第二筆是98年年中,擔保債權確定日是128年
第三筆是105年年中,擔保債權確定日是135年
三筆總金額約在300萬左右.都是跟同一家銀行借的.
請問....有這三筆設定,是指三筆都還沒清償,還是只是未塗消?
那跟借貸銀行查証是否能查的到細節?這裏面有沒有什麼需要注意的點?
2018-09-13 17:13 發佈
總共貸了3胎,
要買要用代償,
銀行可以確認金額.
你沒找代書辦?
有風險喔!

用真名 wrote:
總共貸了3胎,要買...(恕刪)

會透過仲介交易,但就是怕屋主還有私下的債務,小的怕在未過戶完稅前被其他債權人假扣押。那就麻煩了...有一說為向銀行伸請履約保證交易戶,確保安全。
有點不明白也會另找代書確認,上來就是要請教站上大大,給予提點一二。
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