今年26歲月薪45K在台北內湖軟體公司工作
值班周多一萬多要oncall
我女友35K~40K上下看業績在 銀行工作
因為再來有預計要結婚了所以要買房
我們兩個加起來年薪在120萬
頭款準備150萬我個人先出
前幾天我去桃園看一間房子靠近武陵高中
屋齡24年，三房兩廳兩衛浴
開價498，看完之後我直接說我出價380萬
房仲跟我說不可能因為跟屋主價格差太多
要我在墊一點才有可能去跟屋主談
我就拋出一句不急
我可以慢慢看如果這價格談的動我們再來說
我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?
因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子 讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好
問一下01網友 我這樣會砍太多嗎?
jackson15988 wrote:
前幾天我去桃園看一間房子靠近武陵高中
屋齡24年，三房兩廳一衛浴
開價498，看完之後我直接說我出價380萬
房仲跟我說不可能因為跟屋主價格差太多
要我在墊一點才有可能去跟屋主談
我就拋出一句不急
我可以慢慢看如果這價格談的動我們再來說
我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?
因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子 讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好
問一下01網友 我這樣會砍太多嗎?
(恕刪)
說真的..如果你是屋主..你想賣498萬的房子..你會賣380?
在說真的..你是仲介..之前已經有人出400談失敗過了..現在一個出380..你需要在去談一次嗎?
當然..數字都是假設..因為我不是屋主..
你想買多少..我都支持你..畢竟誰知道合理價到底是多少才叫合理?
旦你想買和對方想不想賣是二件事
不是你出了價..仲介就需要為你跑到死
一般仲介只要知道這價錢跟本不可能成交
都不會幫你進一步去談的
就像菜市場你去買魚..魚商出價100..你出50元...
魚商不和你談了..你回頭抱怨魚商太"秋"..老子又不是花不起錢..
魚商該降價後回價啊..不回怎麼知道我買不買..
你又認為合理嗎?
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