最近小弟跟家中長輩閒聊房地產，長輩拋出了個觀念，說要買多少錢的房子，就先要有至少1/2的現金，再進行借貸。
問題是大台北地區動輒2千萬的房價，要準備1千萬才能買房嗎？
想聽聽各位先進的想法！謝謝！
其他地區不在我回應範圍
畢竟我個人認為在台灣，只有雙比是真的房價圖破天際，
別說一般人，連有錢人要買都要三思
其他地區就是個人能力問題大過於薪資問題
我直接講明吧．．．
在台北要不要買房就看你要不要當２０－３０年房奴而已．．．
先了解，房貸一貸下去就是２０－３０年
基本上接下來的２０－３０年你就是把他還清
最後得到一間屋，看你要不要這樣而已
那些常說會越賺越多，還得越來越快，１０年就還完，我只能說少數
如果那麼容易，現在台灣就不會是這樣鳥樣了，也不會槓桿那麼高
絕大多數的人絕對還是得花２０－３０年才還完的，
而且還要擔心中間沒意外（例如失業，死亡或投資失敗等）
就像我親戚，到了最近快退休了年齡才真正把他當年買的的６００萬房還完
當然往好處想就是，至少他退休還有一間４０年老公寓，
往壞處想就是，他這多年來都沒出國過，平常也沒什玩樂，現在退休了就真的就一間房
其實這問題就跟另外一篇租好還是買好的文大同小異
我只能說，隨便要租要買每個人開心，兩者都有他的好跟壞處，自己取捨吧
人的一生能賺的錢，其實你可以自己平均試算就知道了
先別管你的另一半，先了解你的平均年薪多少，
你年收扣完稅剩多少，在把那個年薪ｘ２０－３０年份
這就是大約你一生在沒有被動收入能獲得的金額，當你算完後
如果你一生連幾百萬都賺不到，你敢買１０００萬的房子？
除非你打算債留給子孫繼續幫你還？ 或著找個有錢的乾爹比較快
之前就已經有人希望提高到４０年甚至更久的房貸方案，希望三代還貸？
小孩一出生就背著債，與其讓小孩背，還不如不要生
這也是為什少子化越來越嚴重，不婚也越來越多
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