房子登記兩個人名字可申請公教房貸嗎？

亞嗶
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樓主

2018-08-24 19:18

目前我是公務人員，媽媽只是一般家庭主婦，因為搬新家有一半貸款我要負擔，但媽媽也有出一半所以他說房子登記也要登記他，但問題來了如果房子登記我跟我媽，這樣去銀行申請公教房貸會過嗎？去中信金問說不行，但土銀說可以，但會不會審合過或著利率會不會變高這個我沒問清楚⋯想請問大大們可以這樣嗎？

2018-08-24 19:18 發佈

文章關鍵字房子公教房貸名字

什麼都皓

什麼都皓
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2樓

2018-08-24 20:39

樓主您好，您的問題，如有網軍回答，週一早您還是得尋求銀行端，詢問一遍正確答案。所以您週一早上銀行電話打一遍就行了。

GY0317

GY0317
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3樓

2018-08-24 20:46

亞嗶 wrote:
目前我是公務人員，媽...(恕刪)

我們的也是找中信金，他也說不行。後來只能登記一人，即公教的那一方。

imacwen

imacwen
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4樓

2018-08-25 17:21

我自己辦的經驗是
房子登記可以共掛兩個名字
房貸申貸則是公教身分的一人申貸
另一人是保證人

娜塔

娜塔
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5樓

2018-08-28 9:50

我之前有賣一間房
對方是成大教授
他登記老婆名字
而他是借款人,是可以貸公教人員貸款
給你參考一下

1paper

1paper
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6樓

2018-08-28 20:19

imacwen wrote:
房貸申貸則是公教身分的一人申貸
另一人是保證人

這位大大的說法比較是多數的做法。

適用公教房貸，一般是看借款人是否符合資格，另一位共有人則是同意設定最高限額抵押權，當擔保物提供人。但要注意，此時可能會有銀行要借款人"主動"提供這個共有人當保證人...

中信銀不行，或許是專案有什麼限制，一般而言是上面的做法。

argument26

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7樓

2018-08-28 20:52

亞嗶 wrote:
目前我是公務人員，媽...(恕刪)

你是不是跟你媽感情不好???

還是你有不良紀錄???

不然你媽怎麼這麼擔心你???

幫不了你

chihung1105

chihung1105
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8樓

2018-08-28 21:22

借款人跟登記人是兩回事。
我是屋主，但老婆公教借款，不過有可是因為夫妻才可以。詳細還是問銀行最準。

房子登記在兩人名下，只有其中一方可以申請自用住宅。這可以跟稅捐稽徵處問。