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台灣租賃住宅法真是有夠落後

台灣租屋法規嚴重傾向房東

而官員不是"不知"而是"不想作"

不是有收財團錢 就是自己也是房東

政府根本不須打房 只要將租賃住宅法修改為傾向房客

房價就會自己下跌

一定會有房東抱怨 房子不就房客的了? 要漲租金都不行?

沒錯 就是如此 在台灣給這些房東過太爽

變相奴役房客 亂漲店租 導致國家競爭力倒退

一堆好吃懶做的房東就是其中原因之一

看看現在一堆韓系服裝品牌 都開始撤出台灣了

就是因為房租太貴

我就不講 德國 荷蘭租屋法

單單講日本就好了 遠台灣差多少阿?


2018-08-19 8:47 發佈
文章關鍵字 台灣租賃住宅法
林口房東慘了...房客跑光,房東繳不出房貸準備跑路賣房,房價房租將有感下修
尤其是社宅租滿一年還會打8折...

一房型、兩房型申請最為熱烈,收件數分別達2048件、1768件,反倒是三房、四房型尚未額滿,收件數分別來到804件、315件
兩房中籤率726/1768=41%
一房中籤率726/2048=19.3%
3~4房中籤率=100%
說法偏頗,在台灣租屋什麼時候偏向房東?

內如提到日本如何如何,前提都是房客有準時繳交房租

在台灣,遇到擺爛不繳的

耗半年房東都不一定能順利請走房客收回房子

對了!既然提到和日本相比,別忘了說在日本租房子

除了要押金,房租,仲介費,還要額外給房東一到兩個月房租當作禮金

感謝房東把房子租給你(這退租當然也不會歸還)




aaalf wrote:
在台灣,遇到擺爛不繳的

耗半年房東都不一定能順利請走房客收回房子(恕刪)


如果走法律..到完整走完..3年左右...3年的租金要簽牆上....
RoccoChen wrote:
單單講日本就好了 遠台灣差多少阿?


那你知道日本房租有多貴嗎?

同樣價值1000萬的房子,日本租金是多少,台灣租金是多少,你有比較過嗎?
比完你會覺得台灣房東超佛心。

另外不要把店租和房租混為一談,
店租是商業不動產,一切以利益當頭,
一些名店因店租經營不下去,是因為他們被其他更厲害的店,
願意付更高房租的店家趕出去了。
新聞只報導這店店家結束營業,
但沒報導他們一結束營業,馬上就有人重新裝潢開店了。

全球最貴的一條街,店租每年每坪要406萬(每月每坪30萬)



aaalf wrote:
內如提到日本如何如何,前提都是房客有準時繳交房租
在台灣,遇到擺爛不繳的
耗半年房東都不一定能順利請走房客收回房子


當然是用正常的案例來對比,

講的好像日本就不會碰到擺爛不繳的


THE666 wrote:
那你知道日本房租有多貴嗎?
同樣價值1000萬的房子,日本租金是多少,台灣租金是多少,你有比較過嗎?


..........

是台灣房價太貴的原因比較大吧

我二年前在網路上看房子的經驗,新北市一般地區30坪的,

老房子30年起跳,老公寓高樓層還看起來像鬼屋的,都要超過千萬....
我思故我在~~
不對吧,是偏向房客才對,明明都有打契約了,結果房客不繳租金(扣完押金後),你也不能破門,只能寄存證信函,然後慢慢打兩三年的官司,等打贏了,租客早就脫產沒半毛錢可付,有的不想打這麼久的官司,只能付錢給房客叫他走。更別談其他半夜偷偷搬走,搬走時還順帶電視等等鳥狀況
樓主第一句話我就聽不下去啦,在台灣房東並不算好當,你知道如果你房子就算有公證,但是你租給低收入戶,他是可以欠你房租不搬,你只能等法語判決,然後給他白住半年一年的嗎? 如果沒公證,你知道人人都能用這半年一年免費住宿卷嗎?這怎麼會保障房東,你肯定是誤會啥了

catmoo wrote:
樓主第一句話我就聽不下去啦,在台灣房東並不算好當...(恕刪)


你和樓主認真了啊.

99年成立, 資本額0.25億的一案公司, 都可以被樓主稱為老牌知名建商, 如此專業有何期待呢??

樓主的老牌知名建商
然後房東沒錢繳房貸
銀行收不到錢

我們的政府很有德政的
不信你問問總統和院長
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