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tzechiny wrote:
分租套房簽證會過？他家沒陽台外推？
標題[問題] 新北市的套房審查原則
基本上改裝分租套房是有條件可簽證合格的，
同樣有外推的地方可認定為既存違建由建築師繪圖拍照備查
lichujen wrote:
建管查過真的有簽證？我感覺是唬爛的。
聽說是施工期有被人檢舉，所以應該是有簽證許可
akira011 wrote:
請問住了二十幾年的老公寓(六層以上，一手屋)因為一些誤會被鄰居檢舉
結果才發現有部分陽台是建商一開始就規劃做整棟二次施工外推，
導致竣工圖與現況不符要恢復原狀或建築師補簽證，
確定當年並未被告知也未簽屬二次施工同意書之類的
像這種狀況可透過消保官如何向建商求償那些損失?
例如:房屋價值減損(既有違建)、建築師簽證費用、恢復原狀之工程費等等?
(恕刪)
你們全棟的住戶都有二次施工的問題嗎?
理論上不可能只有你一間..
你有問過其他的住戶是不是知情嗎??
先談...理論上..你是有權求償的.
在談...實施上..你很難求償..幾乎不可能
因為時間已經太久了..很多事很難舉證了
你們整棟住戶..只要一戶說他知道二工問題..基本就..........
畢竟你很難住的20年才在那主張不知情..不要說不可能..而是有難度..
畢竟權狀拿出來看就知道二工的存在了..
權狀上有陽台..實際上沒有=-=你說你不知道????
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