請問有人跟銀行要求調降房貸利率成功的嗎

kkmaner9999
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樓主

2018-08-10 13:47

我2年多前辦了富邦房貸600萬，綁3年，30年利率1.79%今年變1.78%繳息正常
當時授信條件是在間小資訊公司任職，年薪5x萬，零負債
然後換了新工作，上市公司前20大企業，年薪多了快20萬，零負債

後來去富邦分行詢問是否有調降房貸利率的可能性
很強硬一句話....沒有

我們給你的利率1.78%已經很優惠了，這算很低了
授信條件還款能力變了也沒辦法嗎?....沒有

你真要轉貸的話，違約金4萬多...慢走不送

毫不慰留

.....法克，富邦銀行錢賺太多不缺業績是嗎
google了一下好像他們家真的是這樣，很硬
想請問一下其他家也是這樣嗎?寧可顧客轉貸也不願降息??? orz

***歡迎其他業務私訊轉貸訊息***

2018-08-10 13:47 發佈

文章關鍵字房貸利率銀行

pinoshen

pinoshen
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2樓

2018-08-10 14:08

還在綁約期內，就如字面上一樣，綁約期內，銀行為什麼要幫你調降利率？？？

房屋轉貸，利率如果沒有差到0.3%以上，小心前期付出的成本，吃掉你省下的利息。

順道一提，利率什麼的還好，重點是有閒錢的時候，提早攤還本金，這樣子才叫做真正的省利息。

kkmaner9999

kkmaner9999
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樓主

2018-08-10 14:24

那????過了綁約期有可能調整嗎???....不知道有沒有人談成功過
的確早點還完才是最省的 100分

pengkuofeng

pengkuofeng
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4樓

2018-08-10 14:25

1.78%的利率還要降的話...銀行要喝西北風了...

有錢早點還才是王道啊~!

hellow1

hellow1
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5樓

2018-08-10 14:34

記得房貸是以五大行庫平均利率加0.5%, 之前約定期間未滿也是有調降過,你可以看一看你的條款.

若荒玄

若荒玄
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6樓

2018-08-10 14:39

換銀行就好啦

kkmaner9999 wrote:
我2年多前辦了富邦...(恕刪)

kkmaner9999

kkmaner9999
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樓主

2018-08-10 14:43

有阿...調降0.01過沒幾個月升回原點，最近又降了回去0.01 orz

行走的荷爾蒙

行走的荷爾蒙
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8樓

2018-08-10 14:50

kkmaner9999 wrote:
我2年多前辦了富邦...(恕刪)

年薪多了快20萬 <= 趕快還本就是降息了

KiKiUnicorn

KiKiUnicorn
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9樓

2018-08-10 15:51

換個方向想，
妳現在要還30年，
總利息約176萬，
妳可以考慮每個月多還本金1.5萬或每年多還20萬，
這樣約15～16年可以還清，
利息總額剩下90萬以內，
還可以規避未來利息上升的風險。

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

jhlien

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10樓

2018-08-10 16:22

kkmaner9999 wrote:
我2年多前辦了富邦房...(恕刪)

我去調降過啊⋯⋯而且就是富邦
我是一段式（20年都一樣的I+xx%), 金融風暴前的房貸，繳了2.x年後，當時外面還有聽到公教人員1.68%什麼的，我印象中我的是1.9x吧，忘記了
反正先打電話給理專，理專說房貸要找其他人，給我一個電話，就打過去說明來意⋯⋯
他會要求你給一些文件，然後約一個星期後跟你說可以適用x.xx%利率（沒有市面上的好），然後問你願不願意，這要再簽三年不能還完的約
我這樣做了兩次，現在是1.74%

我因為一直現金額外還，不想再去要求什麼利率了
樓主等三年不違約轉貸合約到期再去問吧⋯⋯不合你意再轉貸就好（我做這件事情之前有先問過兩家銀行利率在哪邊等等）