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台中逢甲商圈大利多只有20% 機會~~搶進~搶進~



逢甲商圈2成攤商 出租待售

中國時報【張妍溱╱台中報導】

說幹話嘛!針對行政院長賴清德昨天出席「崇越論文大賞」頒獎典禮指出,「陸客不來,觀光也成長」論調,遭逢甲商圈不少攤商嗆聲連連,賴揆何不實際走一趟,就清楚逢甲商圈在少了陸客加持,人潮、車潮與錢潮已大不如前,商圈已面臨衰退危機,商圈店鋪閒置情況愈來愈嚴重,全區近2000家攤商中,約2成、近400家貼出「出租待售」公告。

台中逢甲商圈為台灣知名25大夜市之一,年營業額曾高達200億元,但2015年至2017年造訪逢甲商圈人數銳減239萬人次,年營業額也跌破百億元,有小吃攤老闆指出,台灣經濟衰退、民眾消費能力降低、陸客不來等,都是衰退主因。

逢甲大學統計系行銷研究小組調查,逢甲商圈2015年遊客數近1400萬人次、2016年1218萬人次、2017年1161萬人次,3年內銳減239萬人次;2017年不含住宿的營業額約93億8千多萬元,不但連續3年負成長,且首度跌破百億元大關,顯示逢甲商圈已迅速衰退。

何不食肉糜!商圈業者透露,以往陸客來台必指定逛逢甲商圈,吃小吃、狂掃貨,消費力驚人,但最近店面租金變少,消費數字也降了4成,顯示純逛街的人居多,實際掏腰包消費則興趣缺缺缺。

逢甲商圈主委王朝藝表示,商圈從2015年達到極盛之後開始下滑,尤其電商興起、逢甲氣爆意外、815大停電都影響人氣,但首當其衝的主因還是陸客銳減,店面月租金35萬元降到27萬元,閒置1年多仍乏人問津,且還是指標店鋪,多年來首次看到這種狀況,不少攤商都哀嘆營業額狂掉。

王朝藝指出,商圈店鋪閒置情況愈來愈嚴重,尤其去年底至今年初,全區近2000家攤商中,約2成、近400家待出租,經商圈與房東協調達成「降租金」協定,7月閒置店鋪比例才降到5%。

他說,商圈內百貨服飾營業額最慘淡,先前陸客多時,走進商圈都願意花錢購物消費,也會坐下來吃小吃,對商圈營業額有明顯幫助。

逢甲商圈管委會為挽救人潮,今年3月成立夜市首座「逢甲商圈遊客服務中心」,提供遊客導覽諮詢及休憩、文創等多功能服務,並配合新南向政策,吸引福星路異國餐廳進駐、逢甲路「早餐一條街」與網路公司推觀光導覽App及尋寶遊戲,服飾則成立電子暢貨平台,希望以網路的力量殺出一條血路。
2018-08-05 11:53 發佈
有命算到沒命專家 wrote:
逢甲商圈2成攤商 出...(恕刪)

貪心的房東一直把房租調高調高 誰能玩下去呢!!
現在的房租要再砍一半還差不多!
關陸客啥關系!週邊停車不足!商品重覆率高!
逢甲的小吃都不小吃了~~
物價太高.....隨便買幾樣就破百....

以前愛去逢甲,可以買很多東西邊走邊吃....
自從雞排一塊破50後,鹹酥雞夾2.3樣東西就破100,就不再去逢甲~~
現在的逢甲小吃價格是多少?我也沒概念.....每天經過,就是不想進去當盤子.....

手搖飲料價格漲也是兇手.....
以前每天冬天喝2杯,夏天喝3杯~~
今年各家飲料店上漲,低銷30起跳~~~
我們公司就不再天天叫飲料外送,一個禮拜最多就只買一次,
不少同事都直接戒掉喝飲料習慣。

錢難賺......感謝物價狂漲,讓我們有省錢的覺悟~~~
笑死人~~~降房租有用嗎~~~



如果降租~~產品也因而調降~~~那才能吸引人吧~~~~


不然~~~我何必去那邊逛~~~~我家附近一堆吃的用的跟逢甲賣的一樣~~~
笑死人,
東西降價有用嗎?
如果每一家賣的都大同小異,
誰要吃?
網路商店掘起 去看看淘寶 賣得有特色 又便宜
我就住逢甲N年了
到現每天晚上人潮還是人山人海
東西價格自認也合理
實在很難連想逢甲商圈經濟衰退
寫這篇的人
如果不是有心
就是沒來過逢甲商圈逛過
去年11月到現在因該全台灣都感受到景氣嚴重下滑,由其是5-7月很嚴重,陳吉仲在酸台北市長蓋新的市場說因為蓋市場才造成市場交易量少3成。我開小吃的,旁邊蓋市場我還是要去補貨,只有景氣不好才會讓我貨補少點,
台北的樂華,士林夜市都一樣,逛的人多,買氣缺縮手,我雖然只有開30年左右的店。但今年的確是很慘的一年
1) 東西貴
2) 辣妹變少
3) 沒地方坐著休息

幾年前陸客多的時候,店家就不停上漲,多 5元、10元、15元的.....一直漲,本地人都不太想消費了。曾經的銅板小吃,變成一晚吃下來要好幾張鈔票。

不然就是東西縮水,少數雞排仍維持50元的,縮成一小塊,吃沒幾口就沒了。飲料多5元的,還參水,味道都變淡了。

現在陸客變少了,也不見價錢跌回來,仍是維持之前漲價後價格。

還有吊娃娃機店一直開。要逛吊娃娃機跑到逢甲去幹麻,油錢不用錢,娃娃店到處都有好不好。台灣的吊娃娃機店裝潢也太差,冷氣也捨不得放,進去悶到不行,鬼才想進去哩。國外的都有主題裝潢


價格貴是一個原因,另一個原因是:正妹變少了。

以前去都可以看到很多年輕正妹,可能一部分是逢甲的學生,一部分是陸客或韓國日本的。但現在看到正妹的機率變超少。滿大街的大叔大媽,視覺享受沒那麼優了。

東西貴,如果能去看看正妹,也值。問題是東西貴,又沒正妹看,去幹麻....


沒有場地休息也是一個原因,要客人一直走走走的邊走邊吃,一直花錢消費,把人當傻子嗎

之前歡樂星樓上弄了一個日式的免費休息場所,可以坐在木板上看噴泉,看夜空,聊天吃東西。後來租給一間燒烤店,不能免費進入了。還有花大錢弄的造景樓梯,上面也可以坐人,買了東西能去那邊坐著吃,想不通幹麻拆掉,就為了擠出幾個攤販的空間給人租,結果那些攤販生意有很好嗎?

福星路寶雅旁邊巷子內本來有一處祕密的休息場所,也是拆掉沒了。

現在僅存能坐著休息看妹的地方,只剩碧根廣場室內(但店家保留座太多,不能免費坐),還有就是逢甲大學旁邊巷子一處有椅子的(但位置非常少)。
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