弟弟叫我把房子的一半產權還給他，我該怎麼做

martoticom
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樓主

2018-07-28 23:59

事情是這樣的，父母在2014年初，出錢買了一間價值360萬的公寓，頭期款240萬由我與父母共負擔，父母出200萬，我出40萬，後續120萬的貸款由弟弟負擔，我也會負擔一部分的貸款，但是近日弟弟說大部分的貸款都是他在繳，房子應該是他的，叫我把我那一半的產權過戶給他，他說如果上法院，法官也會判給他，我應該怎麼做？還說什麼借名登記什麼的⋯麻煩各位前輩幫我解惑⋯

2018-07-28 23:59 發佈

文章關鍵字弟弟房子一半產權

enzo69356

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2樓

2018-07-29 0:21

親兄弟明算帳

你繳了40萬頭款不是錢
看扣一扣每月還要均攤多少貸款，大家就照付
要弟弟補足差額

扣除父母200萬
剩下160萬兄弟均攤
過戶一半我覺得很是合理

deepriver36

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3樓

2018-07-29 0:21

martoticom wrote:
事情是這樣的，父母在...(恕刪)

他拿一部份產權也沒錯吧
如果貸款他要繳的話

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4樓

2018-07-29 0:22

所以樓主只付了 40 萬，你弟付了 120 萬但只要求 50% 產權？

這個弟弟夠好了...

chou3972

chou3972
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5樓

2018-07-29 0:27

目前200vs47↑vs25↑，是這樣嗎？他很明顯出的比你少，再加上父母也有出，而且還是佔大部份，論比例沒條件佔一半。建議你請父母作主出面講清楚。

briareus

briareus
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6樓

2018-07-29 0:42

martoticom wrote:
弟弟說大部分的貸款都是他在繳，房子應該是他的，叫我把我那一半的產權過戶給他，...(恕刪)

樓主明明就說弟弟要全拿
怎麼一堆人看成要50%

leoliou

leoliou
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7樓

2018-07-29 1:08

martoticom wrote:
事情是這樣的，父母...(恕刪)

先問一下,你父母過世了嗎???
如果不是,那產權也是父母的,關他屁事
如果是
看目前房價多少
房子要全拿就請他拿出現金
房價*((100(你父母200的一半)+40+???(你拿出來的錢))/360)
談不成就上法院(你出錢的證據要準備好)
都已經撕破臉了就照法律走
PS.這算法是以貸款由你弟繳大部分來算的
不過目前看來,你弟繳的貸款應該也沒超過40
房子產權應該還是你占多數

enzo69356

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8樓

2018-07-29 1:47

很簡單的算數阿
一人付一半,產權就一人一半

房子要全拿也OK
親兄弟明算帳

父母200/2 =100給你
弟弟把你40W的頭款還給你

hl su3a8

hl su3a8
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9樓

2018-07-29 2:34

martoticom wrote:
事情是這樣的，父母在...(恕刪)

法官會依照出錢比例下去判

假如是調解的話，就是弟弟付你40萬+100萬，然後取得所有權

a1543021

a1543021
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10樓

2018-07-29 2:35

弟弟要全拿得還你先前出的40萬，加上父母出的200萬的一半，目前是住一起嗎，若是一起住就不容易分的清。