買房好還是租屋好?

買房好還是租屋好? 在您買得起房子的前提之下(買不起當然就只能選租房囉),那請問您會選買房還是租房呢? 理性討論

雖然是月經文,但今天好好整理了一下,也提供給還在考慮買房還是租房的朋友參考,當然以下是一般大眾常見的情況,若特殊情況除外,大家集思廣益,再討論是否有其他漏掉的優缺點,供給以後還十字路口的朋友們參考!


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買房優點:(買房主義名人代表:侯昌明,詹惟中,佩甄...)

1.不用看房東臉色,一句話說不租了,你就只好大費周章再來一次,找屋,找搬家公司,東西全部就定位,再買不足的傢俱,第四台網路要重牽一次,所有的帳單地址要再全部改一次,親朋好友要再全部通知一次,若有牽市內電話也是要移機,當然,環境要再重新適應一次!

2.若是用本利攤還,非繳息不還本金的話,錢就是存在房子裡,不是憑空消失,繳完就是屬於自己的房子,要轉賣還是能拿回一大筆錢的

3.買房富有踏實感跟安定感,無價!面子雖然不能吃,但若買了自己的房子,感覺更踏實,在朋友面前也更能大聲說出房子是買的

4.牆壁想怎麼鑽就怎麼鑽,格局裝潢想怎麼改就怎麼改,非常自由

5.買房可對抗通膨,其實我們知道房價不是永遠只漲不跌,房價也是會跌的,但貨幣會一直發行,物價上漲機會也多於下跌,因此長期來看,房價漲的機率會多於下跌,這樣買房可保值又能增值

6......(待補)

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租房優點:(租房主義名人代表:宅神朱學恆,徐小可,姚黛瑋...)

1.不用拿出一大筆自備款,若已存好自備款,也可以拿去投資賺更多的錢(當然也有虧的風險),至少這筆錢是可以再生錢的,定存就是,畢竟一旦買房了,這筆錢就不能再生錢,而且要再額外多付出貸款的利息錢

2.若這個環境不喜歡,比方說有惡鄰居或者住家附近太吵,或房子隔音不好,或漏水等等,合約到了就換地方,再選下一個你覺得更好的房子住,非常具有彈性

3.房租若較買房每月本利攤還的金額低很多,家庭生活就能維持品質,想出國就出國,想吃大餐就吃大餐,不用擔心每月要繳一大筆本息攤還費用而影響生活品質,享樂及時

4.若遇到好房東,傢俱或家電壞了,請房東修繕或更新即可,不用自己花錢

5.租房地點比較能挑,比方說離公司近,近捷運等等,而買房的通常市中心買不起,要買到郊區交通較不便,且若換工作,租房可以容易搬到新公司附近,但買房可能就無法隨時動,要忍受通車之苦

6.租房的人不用去擔心房價波動,萬一大幅下跌,跌也是跌房東,不是跌到租客

7.租房不用繳房屋稅,地價稅,每年的火險地震險等等,這些通通由房東負責

8......(待補)