有專家知道關於房貸提前清償有沒被追&查稅的問題嗎?

誠浩黃
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樓主

2018-07-24 18:36

小弟有購買一不動產
房貸約有1600萬
如果每3個月提前清償200萬
這樣會不會被查稅

我在國外工作
再由公司匯到我國內指定的戶頭
我在去領出來變我的薪水
之後我再拿這薪水去提前清償

因為我長期在國外發展有10多年了
對國內的稅制不是很清楚
近年回台買了屬於自己第一間房地產

因為聽朋友說一次存太多金額(我也不清楚多少金額)
或者一次清償太多會被課&查稅

所以才有疑問

簡單的說就是擔心每三個月就有200萬能拿來繳房貸，而收入又沒有這一條
會不會被查

2018-07-24 18:36 發佈

文章關鍵字專家房貸問題

opensesame

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2樓

2018-07-24 18:55

誠浩黃 wrote:
小弟有購買一不動產房...(恕刪)

應該不會啦
小弟曾經拿著將近四千多萬的現金支票買房子
國稅局
好像也從未找過麻煩

你多慮了-->只是小弟賺的錢都是有扣過稅的喔

只是小弟每年都要繳超過100多萬的稅金給國家
只是今年
真的繳比較少
只繳了60幾萬而已

cinnamon coffee

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3樓

2018-07-24 19:06

除非你這200萬來源不明，不然國稅局為什麼要查你的稅？

誠浩黃

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樓主

2018-07-24 19:10

cinnamon coffee wrote:
除非你這200萬來...(恕刪)

我在國外工作
再由公司匯到我國內指定的戶頭
我在去領出來變我的薪水
之後我再拿這薪水去提前清償

opensesame

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5樓

2018-07-24 19:35

誠浩黃 wrote:
我在國外工作再由公司...(恕刪)

去詢問一下國內的會計師比較快
這裡問不出甚麼東西

繳稅是國民應盡的義務
合法節稅是國民應享的權力
好的會計師會讓你充分享有國家給予你的節稅權力

opensesame

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6樓

2018-07-24 19:50

opensesame wrote:
去詢問一下國內的會計...(恕刪)

國稅局好像可以追稅追五年的樣子
民眾也可以五年內向國稅局提出異議要求退稅
先前也曾經多繳了好幾年的稅金
經過提起異議
也曾經成功的追回多繳五年的稅金[超過100多萬元照樣讓國稅局吐回來給我]

所以無論國稅局向人民追稅或是人民向國家討多繳的稅金
好像五年內都可以行使權力

Luc.T

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7樓

2018-07-24 20:13

國稅局不會沒事去銀行查個人資金往來

銀行也不會主動提供個人資金往來

所以如果被查稅絕對不是因為每三個月繳200萬房貸

一定是因為別的原因
------------------------------------------------------
另外國外收入不用向台灣申報

所以有甚麼理由要查稅??

歐品賽夫人

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8樓

2018-07-24 20:26

國稅局只會追查買賣案件的資金來源，特別是借款人與所有權人不同的案件。
國稅局並不會因為貸款有提前清償而來查稅。
借款人所有權人及提前清償的匯出帳戶，最好是同1人，就不會有爭議。

誠浩黃

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樓主

2018-07-24 20:45

Luc.T wrote:
國稅局不會沒事去銀...(恕刪)

感謝回覆
因為我長期在國外發展有10多年了
對國內的稅制不是很清楚
近年回台買了屬於自己第一間房地產

因為聽朋友說一次存太多金額(我也不清楚多少金額)
或者一次清償太多會被課&查稅

所以才有疑問

tengya

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10樓

2018-07-24 21:14

我也有相同的問題
假設我買了房子
貸款1000萬
舊房賣掉，舊房登記人是我爸爸
假設順利賣掉的錢來幫我繳房貸
這樣會被國稅局追查嗎？

有專家知道關於房貸提前清償 有沒被追&查稅的問題嗎?

有專家知道關於房貸提前清償有沒被追&查稅的問題嗎?