請問各位有人去看過板橋光環特區的湛藍幸福時光嗎?之前有去看過,但代銷開頭就不二價要開高價,說啥材質頂尖又在同區讓利很多....種種言詞實在不敢恭維,且當時爬文各方評價不佳就沒再對此建案研究,但在看了多個建案後,偶然下看到近期湛藍幸福時光已經拆除鷹架後看似不錯且整個地理位置及環境都挺不錯,經與家人討論後似乎對此建案又再燃起興趣,因此,想請教各位大大們是否有研究過此建案或已有購買戶可提供意見,價格現況如何? 感謝各位!!!
樓主認真了, 前面兩位是空方大元帥... 你要問特定建案去居家/北部/新北市板問, 房地產綜合是多空筆戰的地方. 然後你的問法很難回答, 你可以先從樂居瞭解一下左岸到光環路目前實價狀況, 然後針對區域內你想殺多少或是那幾個建案有取捨要拿出來討論.
忘塵客 wrote:請問大大也買...(恕刪) 真要給意見要先問你自己為什麼考慮哪邊? 因為家裡住附近還是怎樣! 如果以整個板橋來看我是覺得不值那個價錢....遠雄中和左岸和他不遠已經有些掉到蠻低的價位! 覺得要發展還要一段時間..... 學區應該是光復完全中學?? 這應該算是亮點吧..... 不過我還是想在江翠就是.....
個人觀點僅供參考建案前段=預售屋=建商+代銷自備款30%:分二年三年攤繳房貸款70%:交屋前優點適合資金緊湊者,缺點風險高.建案後段=成品屋=建商+房仲自備款30%:在1個月內攤繳房貸款70%:交屋前預售屋優(缺)點是成品屋的缺(優)點優點是不必猜成交價,參考實價登錄優點等建案房子公設完工,才進場談建案大都是建商地主合夥依雙方大小作7/3.6/4.5/5.分攤房子依合約書,建商先開賣它分到的房子而地主戶,必需等合約到期才開始賣買賣成交代銷才有賺,判斷來客真買假買如判定你只是來逛街不買,就隨便呼聾你所以看預售屋前,先在網路上查建案資訊例如google 591網/住展網/樂居網...了解建案幾房坪數格局,大約房屋總價..提出你的需求,(只有真買者才會作功課)代銷就會熱心接待給優惠,爭取你的訂單房價1分錢1分貨::高級房,普通房,簡陋房,胚屋.(當層樓平面圖)(室內格局圖)造價成本差很大自己學著看懂(當層樓戶數平面圖/室內格局圖)學著解讀各建案(造價成本高低/室內格局好壞)https://goo.gl/kp77mC