這幾天去看了一間房 價格若在930萬
這筆錢小夫妻要不吃不喝多少年還存不太到，再加上公公贊助一點勉強達標外，還要背負30年沈重壓力的房貸
目前小孩一個兩歲 一個剛滿月
正值月月燒錢階段 奶粉尿布保險樣樣是錢
月月花錢如流水。
本來預計今年或明年要買透天厝了，但我一直覺得很不安！貸款一貸就是30年 而且這麼多錢。
昨天我跟先生提出了一個想法，我說...現在小孩還小，我覺得我們不要花那麼多錢，把我們的人生鎖在一間房子好嗎？
由於小孩小，我們考慮到學區以及機能的問題，因此一直希望住在市區或是鄰近的外圍 ，但偏偏價格都高的嚇人，高到我覺得沒那個價值....我們住在鄉下地方，透天厝的價格全新我們上次去看也要一千一百多萬，好可怕！
因此我提出了，先買一間公寓的想法，買公寓在大家普遍認為可能很普通不過的事情，我們這邊的長輩可能不一定這麼認為，公公覺得幹嘛買公寓，那麼小一間，停車什麼的而且又很不方便，鄉下地方大家住透天厝習慣了，我公公還覺得我錢給你們買房不是來買這種房子，公公覺得買房就是存錢.....如果買公寓這種房子，以後手邊的錢都會慢慢慢慢花光的
鄉下地方我會想買公寓的原因：
除了考量到機能性外，我內心一直覺得房價未來會跌，所以可以之後買，不要拿我的一生跟房價賭人品，但我先生一直怕五年十年才買透天，我們的薪資追不上房價的漲幅，我告訴他不可能永遠房價一直無限的漲下去，我覺得未來幾年會崩盤，不過他回答我.....幾年前妳也這麼講，現在還不是更高，如果五年前買的話現在就也不用那麼貴了...我語塞了。
覺得公公跟先生講的話都是有道理的，而且我也不是很會理財的人，現在手邊的現金如果買公寓的話，根本不用動用到這筆錢，如果不買房這筆錢真的也是越放越薄，雖不是理財版，但順便請問大家資產配置是如何配置的呢？
最後，如果現在不買房，之後不是貸款利率會調升嗎？寶傑.....你怎麼看？
caicaiz wrote:
&nb...(恕刪)
妳們就看現在手上的現金流有多少。房子是有CP值的，不能只看價格，不會漲的都有原因，會漲的也都有原因。南部透天厝很受歡迎，看準location買就八九不離十。市區和偏鄉不能一概而論。要是怕房價崩追著捷運和7-11、全家走就穩當了，就算房價不漲至少也賺到方便，不是媽
caicaiz wrote:
這幾天去看了一間房...(恕刪)
任何事情沒有百分百，有句很妙的話：『世界上絕對沒有絕對的事情』。
你，你老公，長輩，三方都有自己的立場，也自然站在自己的立場發言捍衛自己的想法，而這種爭辯是沒有結果的，弄得不好，是三敗俱傷；，長輩不支援，老公硬要買，之後不論漲跌，夫妻為此吵沒停。
家庭的事，坐下來談，開宗明義，只要是家人，出發點都是為這個家好，沒有爭相害的存在，然後，把各個個案天起來比較，衡量整個家庭的現況能力，每個個案實行後對家庭的利害影響，在面對影響之下，家庭中的各個成員該負與能負的責任。
相信經過這樣的討論，會有是當的結果與共識，例如：買透天，長輩提升支援，減少貸款年限，或減少攤還金額，反之，你的意見有利，連公寓也不考慮，選擇租屋，隨時空變化走下一步，不過即使如此，『內政部長』不會理財可不行，事無不會，肯學就會。
lucc543 wrote:
買房子夫妻爭吵是在...(恕刪)
我多年前曾經也出過像樓主一樣的主意~
我們夫妻都是住鄉下透天長大的，先生比較無法接受大樓，
兩者各有優缺，看夫妻溝通後可以接受的點，
但跟大家說得一樣那時候我們選擇性很少，
鄉下大樓都是921前的蓋，動線格局光線都令人下不了手(多一筆整理費)
但地點機能真的很方便，(近幾年才陸續有新大樓，但價格高的令人傻眼).
經過夫妻親友多方溝通討論後，最後終於2個人都看喜歡的是離父母家有距離的鄉下新透天(跨區)
我那時候幾乎都是自己去看，等我有喜歡才會換帶老公去看，
我覺得屋緣很重要~如果預算差不了多少，真的不要勉強去住雙方其一方不喜歡的房子~
雖然是自住我還是會考慮如果財務撐不住要脫手的可能性~這樣我自己會比較安心一點~
我們也撐過機械業無薪休那段增貸的日子，雖然財務一直都很吃緊，
房市個人是認為還是有地點..等考量沒有絕對漲或跌，
但現實面未來父母長輩老了需要就醫接送，還是很大膽去年脫售換屋搬進一點，
也繼續當另一間新透天屋奴下去~甜蜜的負擔(心酸酸..)
夫妻為了家庭孩子一定可以想辦法找出路的~別傷和氣最重要~
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