為何建案動工後卻停滯了

建案為店面及住家透天的小社區型,已於今年三月底動工也已開工,目前進度為店面地基已OK鋼筋已拉出地面,但住家透天地基未挖,
目前基地維持這進度已約2個月快3個月,目前訂金只繳了訂簽開及動工後第一期,建案只剩3席這2-3個月一直在發廣告傳單,想請問建商是要完售後才要開始繼續動工嗎?有什麼考量嗎?成屋後銷售不是價格會比較好嗎?
當初簽約時有說約108年6月底給使用執照,如無法如期給使用執照會有什麼損失嗎?
不太敢打電話問工地主任想先問問版上的大大們是否略知一二~謝謝
2018-07-13 11:56 發佈
文章關鍵字 何建案
最多就像下圖的一樣而已!



碰到這種開工但後續有幾個月又不動工就要小心了!
可能建商缺錢了,你最好想好後路,這也是為什現在買預售屋風險很大
老闆到時候跑路,你要錢也要不回來的

至於不要怕問狀況,搞不好你現在打過去人家還不接呢,呵呵
買房子要打聽一下建商的聲譽、品質,萬一有狀況較不會曝露在風險中。

Bazooke wrote:
碰到這種開工但後續...(恕刪)

這2-3個月期間還有跟工地主任談客變細節(非完全沒聯絡)(工地也非未整地)(談客變時主任也有說目前在忙另一場),另這建商在本地有很多完工建案,買預售前也向縣府機關打聽過建商評價)(有透過門路了解過),所以風險有降低一點(自我安慰)
只是...我也覺得他缺錢...
恭喜你,建商錢燒完即將(或已經)跑路了。
後續看他是否找得到人接手而定。
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