又有小建商被法拍了！

一個打雜流浪漢

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樓主

2018-07-02 11:18

今天的新報導，又有房價賣太貴無人購買的建案。整批一起法拍!這些建商怎麼了？

2018-07-02 11:18 發佈

文章關鍵字建商

iv100

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2樓

2018-07-02 12:28

一個打雜流浪漢 wrote:
今天的新報導，又有房...(恕刪)

由政府標來改裝後當社會住宅,不知是否可行

一個打雜流浪漢

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樓主

2018-07-02 12:38

iv100 wrote:
由政府標來改裝後當社...(恕刪)

這價格目前是太貴了，無法做公宅使用。

Jeff 8888

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4樓

2018-07-03 5:08

另一方面想。建商興建中房屋，能從銀行貸出那麼多錢?那怎麼算都划算。反正最終不是消費者還是銀行。有沒有賣出去都是賺。

roward

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5樓

2018-07-03 10:23

回溫落底喊多久了
這種新聞還能發生
是建商的不給力還是看多的不給力挖鼻孔

pengkuofeng

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6樓

2018-07-03 12:59

建商的法拍價格還不見得便宜...銀行放不放行打折還是未定..

但提醒大家...最近銀行主動出售不動產的動作越來越頻繁了...

建商的法拍只是一角...接下來的銀拍是第二角...

最後寛限期到投資客被強迫法拍才是第三角...

又稱...黃金拍賣大三角....

投資客在法院購買到的物件...一定是低於市場行情出售...

這就造成惡性循環...市場成交價下修...

法拍定價下修...市場成交價又再下修....

投資者對市場失去耐性及信心...看著台幣貶值...利率隨時會升調..

最後多殺多...

政府的社會宅沒人標...沒人要...量體過大...再殺一波...

換大建商撐不下去...再來鬼打牆一次....

週而復始的循環下去....

這是以前的歷史過程...但經過15年後又是英雄好漢....

所以...20年後房貸還完...一樣還會大漲...持有40年穩賺不賠的

有命算到沒命專家

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7樓

2018-07-09 22:00

我才講說不給展延而已~就有人開始跳票了~

有命算到沒命專家

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8樓

2018-07-11 11:58

下一波是中型建商~~

老大說話了~~七月起不再接營建業貸款~包含其他行業拿興建廠房名義貸款~

除非加3碼機動利率~或是拿上市櫃30元以上股價公司來聯保才可以有原利率~

有人不愛看到事實~但事實是一定要推的啦~裝有錢不會自己開銀行又來啦~

有機菜菜子

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9樓

2018-07-11 12:51

pengkuofeng wrote:
建商的法拍價格還不...(恕刪)

有命算到沒命專家

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10樓

2018-07-12 0:37

pengkuofeng wrote:
建商的法拍價格還不...(恕刪)

好內行喔~~這不就是重演李登輝時代一坪六萬行情~~現在算起來就是一坪12萬就可以買到了~~

以前一坪六萬那幾個地區~例如說北部的淡水新市鎮~桃園龜山的陸光新村~還有台南兵阿營~高雄花蓮台中一大堆~~

現在好像也是沒破20萬~~跟前幾年全部大漲個2到3倍是一個樣~~

看來又有這波可是大海嘯了~~

對了~我民國80年在基隆蓋房時~八堵交流道長庚那蓋大樓賣給長庚醫生~~就樂利三街那邊~超旺的~

一坪16萬~當時利率是11%~~我數學都被當~~所以算不出來~~

幫忙算一算~算起來現在購屋成本不知道應該要價值多少錢~~要多少錢來賣最划算~591好像才開