請教一下大大們~如果第一次買房子需要注意哪些問題??
另外有哪些網站可以取得較多的相關資訊??
朋友最近想買間2房的單位，然後跟我討論的一堆..
最後發現我們討論的好像也都不是重點~~哈哈
所以想上來詢問一下大大們的建議，目前看的是板橋和土城這2個重劃區
你們覺得買哪一邊會比較值得?
買房簽約學國外..契約內容搞清楚.
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目前台灣建坪制.
買賣契約.1總價.2建坪.3公設比幾%
..A屋.1500萬.建坪50坪.公設比35%.
..B屋.1500萬.建坪50坪.公設比30%.
..C屋.1500萬.建坪50坪.公設比27%.
ABC.誰的中公設施較多豪華?.不知道.
台灣獨創公設比幾%.為了算總價收錢.
公設比任何時候都有高低,買貴自己負責.
..公設比高/低.不代表公設豪華/簡陋
..公設比高/低.不代表品質優良/瑕疵
..公設比高/低.不代表中公很多/很少
..詳情見 https://goo.gl/Zvzumj
ABC.誰的屋內實坪較大好住?.不知道.
台灣獨創建坪主建物.排除禁用實坪2字.
建坪格局圖,不能寫尺寸.只有參考比例.
..寫實坪.標示實際尺寸.坪數怎麼灌水?
..故建坪室內坪主建物大.不代表實坪大
..簽約後.我住大房縮小房鳥籠..不知道?
...詳情見 https://goo.gl/FtxAA2
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世界各國實坪制
買賣契約.1總價.2實坪.3幾個中公設施
實坪格局圖,標示實際尺寸,畫實際比例
..A屋.1500萬.實坪25坪.中公設施7個.
..B屋.1500萬.實坪27坪.中公設施3個.
..C屋.1500萬.實坪30坪.中公設施10個.
簽約後.A/B/C.優劣利弊.簡單清楚明瞭.
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在台灣買房.要學國外方式買房.
自己量實坪:不管建坪室內坪主建物幾坪.
(格局圖):格局面積比例.看看就可別當真.
.此圖底部寫(此圖只供參考).無法律效力.
自己點幾個中公設施:不管公設比報幾%
學國外(契約加註):總價含哪些私有公設.
..總價包含1F私有大廳..社區私有健身房
..社區私有中庭花園..社區私有游泳池....
..契約欠缺這些字..如違建被拆求償困難
..原因見 https://goo.gl/Zvzumj
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