【法律】透天厝買賣要整修共構牆

不好意思，小妹爬過文，
但找不到類似的，上來請教一下，請鞭小力一點。

最近買了一棟老屋透天，
左右兩側都是空地，
屋面右側沒有問題是公有道路，
屋面左側是私人土地，
因為房子有壁癌，
想好好做完防水工程再做整修，
但工班來看過之後，
表示牆是蓋在我們跟他們的邊界上，
(聽說老屋都是這樣)
可能要借地來做外牆防水工程，
房仲一直在旁邊說沒問題，
到時候他會去借。

因為再過一陣子就要繳尾款了，
之前有過房仲收完錢就完全不理人的狀況，
想要了解這樣的情況，
是否可以在買賣契約上備註:房仲會幫我們借地做整修?
還是另外擬一個契約簽定?
因為旁邊就是個土地，
也沒辦法找到本人借地，
目前地主想出售，
外面做了個門鎖起來，
也不可能隨便翻牆去施工，
有點擔心，謝謝好心的前輩們回答。