臺北市法規條文
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法規類號：北市13－02－1002
名 稱：臺北市土地使用分區管制規則
第 二 條 本規則用語，定義如左：
一 住宅單位：含一個以上相連之居室及非居室建築物，有廚房、廁所等供
家庭居住使用，並有單獨出入之道路，可供進出者。
二 住宅：專供家庭居住使用之建築物。
三 獨立住宅：僅含一個住宅單位之獨立建築物。
四 雙拼住宅：含二個住宅單位之獨立建築物。
五 連棟住宅：含三個以上相連住宅單位之建築物，每一住宅單位之左右以
牆與其他住宅單位分隔，並有單獨出入之通路可供進出者。
六 集合住宅：具有共同基地及共同空間或設備，並有三個住宅單位以上之
建築物。
七 寄宿單位：供一人以上居住使用，而無個別廚房之建築物。
八 寄宿舍：含一個以上寄宿單位之建築物。
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http://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/wfLaw_ArticleContent.aspx?LawID=P13B1002-20110524&RealID=13-02-1002
第 九 條 在第四種住宅區內得為下列規定之使用：
一 允許使用
（一）第一組：獨立、雙併住宅。
（二）第二組：多戶住宅。
（三）第三組：寄宿住宅。
（四）第四組：學前教育設施。
（五）第五組：教育設施。
（六）第六組：社區遊憩設施。
（七）第七組：醫療保健服務業（不包括精神病院）。
（八）第八組：社會福利設施。
（九）第九組：社區通訊設施。
（十）第十組：社區安全設施。
（十一）第十三組：公務機關。
（十二）第十四組：人民團體。
（十三）第十五組：社教設施。
（十四）第十六組：文康設施。
針對侯妻名下文化大學宿舍爭議，林洲民今受訪表示，該地區使用執照載明是集合式住宅，依土管法規定，此區集合住宅不得做宿舍使用，但網路卻顯示為學生宿舍，實際是否為宿舍使用？須交由文化大學或教育部認定。
林洲民表示，此案如同小10號的大灣北段，原因就是台北市民有不守法習慣，林洲民強調，該區不可以做為宿舍，但可以做集合式住宅，近期將到場會勘釐清。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180614003115-260407
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