房貸問題 - Mobile01

貓與豬

貓與豬
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樓主

2018-06-24 17:30

小弟購買了預售屋550萬
自備款150萬
貸款400萬
問題來了
本人無薪資證明。無扣繳憑單
但是本人每月固定以ATM存款6萬元
且並不會領出來用
一年後要辦理房貸是否貸得過呢？
謝謝各位

2018-06-24 17:30 發佈

文章關鍵字房貸問題

ming052930

ming052930
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2樓

2018-06-24 19:03

那你應該也沒有勞保證明~~沒有繳稅證明....對吧!
就算你戶頭裡有錢..這些錢隨時你都能領走..這對貸款給你的銀行並沒有保障
除非你能找一個連帶保證人

沒有極限

沒有極限
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3樓

2018-06-24 19:10

貓與豬 wrote:
小弟購買了預售屋55...(恕刪)

可以我也是這樣辦過，我是找國營銀行，銀行主要還是要知道你的工作或事業是否能帶來穩定的收入

Bazooke

Bazooke
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4樓

2018-06-24 19:45

有很高的機會可以啦
這年頭只要妳沒有太差的信用問題
不是什麼不穩定工作
銀行都願意給你貸的
銀行現在很缺人借錢
只怕你不借不怕你付不出

在說400萬真的沒多少

人家真正怕死帳都是幾千萬幾億那種
幾百萬真的不算什麼

所以大家盡量貸款買房買車消費

張大普

張大普
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5樓

2018-06-24 21:41

貓與豬 wrote:
小弟購買了預售屋55...(恕刪)

樓主跟我情況類似....

我五月初買了新成屋820萬....
我也是領現金的....
薪資所得一年有報25萬左右....
跟我往來15年的銀行不願貸給我...
後來我找土銀就過了....
預售屋都是一整批下去申請貸款的，
所以貸款不過的機率不高

鄉間小路 ~

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6樓

2018-06-25 8:00

之前我問過銀行

若是做小生意的話

要有轉帳買賣

有在賺錢、存錢且有還款能力

銀行當然願意借^^

我有一個帳戶每個月也固定存入一筆幾萬元

但沒有買賣轉帳

就算我家有房子、存款、土地

也應該貸款不過

建議樓主去銀行尋問

boss5566kk

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7樓

2018-06-25 10:08

現在有些銀行會評估你的財力
像股票之類的都可以
有沒有足夠的財力證明是滿重要的
畢竟沒有薪轉證明的人也滿多的
千萬別相信房仲叫你拉保人

鄉間小路 ~

鄉間小路 ~
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8樓

2018-06-25 10:45

2個月前我去銀行尋問房貸

有在觀望房子想再買1楝

我家只有老公有薪資證明我沒有

雖然我是全職媽媽

但是我有工作收入 (無薪資證明)

每個月我固定存入銀行幾萬元存款(不動用)

另外我名下有房、有百萬存款

我只打算借200萬買房

再加上老公那邊就有千萬財力證明

初步尋問銀行服務人員是

要有買賣的證明 orz

我是生不出來買賣證明