央行新老總說現在是升息的起跑點.
我想他萬般不願意,
但由不得他了! 爛頭寸一堆, 不升息, 錢就外流, 匯率就貶值, 不升息就一直扁, 錢就一直外流!
台灣房市是最主要的資本套利市場, 過去2年利息甚至還降, 但房價卻仍下跌,
鋼需被掏盡了的結果!
股市也上不去了,在1萬~1.1萬點上下盤多少年了!沒見過這麼久的!
市場利率應該已經是負的了!意思是錢進資本市場套不到利只會賠錢,
就算有點利潤, 也是雞肋了, 但風險卻持續上升!
今年美國還會升息2次, 一次0.25%, 年底聯邦利率就2.5%了
美國開打貿易戰, 資本會往美國回流, 但利率高, 所以單純資本套利空間會小
美國的實業會變的很蓬勃, 工資會持續上揚, 這正是川普要達到的目標!
他的鐵票不是來自華爾街或者退休的小資產階級
是鐵鏽帶的勞工, 所以這政策方向會一直持續幾年
美國聯邦利率高到4%以上會是非常保守的估計,
4% 以目前每季調一碼的速度也就2年就達到了, 這還是在目前的通漲水準下
當美國工資上揚, 通漲自然會加速, 油價在美國已經不需要進口石油反成石油出口國的現在,
油價不會便宜了! 你當老美取消對伊朗核協議, 恢復制裁的目的是什麼?
美國正在迎接帝國的再崛起, 這會持續很久的!
台灣壓錯寶了, 把實業放到中國, 把台灣搞成資本套利島!
產業跟資本兩頭空,悲哀到極點了!
Let it be! 這很意外嗎? 資本淨流出連續30季了!
是誰的資本在出逃阿?
他們的錢是誰給的阿?
多多們, 你們真了不起阿, 捨身幫權貴去美國當寓公,
真是了不起!
敢問樓主還在存台幣等待貶值嗎?
本人2月底買了一間的3800萬的大樓 貸款3040萬
同時間我在29.0~29.7台幣兌美金的匯率區間
把台幣約3000萬換成美金及港幣匯出到IB做期貨投資
可用餘額的部分還會給我1.X%的年息,日日給付
而現在匯率已來到30.3


試問,台幣貶值對我的貸款台幣的房地產影響是好是壞?
而台幣升息?又有何妨,我的美金升息更快不是?
我還期待台幣持續貶值,最好貶值到33
因為我持有的台幣是"負債"
而貶值對房地產本身就是助力
因為貶值直接帶動的就是通膨
看大陸房地產就知道
過去人民幣大貶值期間
內地一二線城市的房價都漲翻了
但人民幣升值時 他們的漲勢就停止了
只能說...最可憐的還是只持有台幣的一干大眾了
沒法避開這波手中持有的台幣被貶值的剝削
a852037 wrote:
你說的那個美金 香港那個ib期貨是什麼啊?
可以請教一下嗎?
IB中文就是營透證券,他應該算是全世界期貨手續費最低的證券
而且還能做全世界的股票公司債期貨選擇權等等...
(就是台灣證交所期交所的沒法做,所以要做台灣還是只能在台灣做)
而ib的好處是你放在的戶頭裡的現金沒用動用時
他是會每日給付利息的(台灣期貨商就不會給利息)
而且台灣最麻煩的法規,
就是海外收入超過670萬後要課稅20%還不能追溯既往
因為稅制的不公平,
逼得下海期獲利超過670萬台幣的人只好出走到IB(因為不匯回不課稅)
而IB的海期手續費幾乎是台灣海期大戶手續費的一半
而持有美金活存利息目前來到1.41%(1.91-0.5)
而台灣存放在保證金帳戶的...沒有利息
65525253 wrote:
除非通膨除非房價再漲,不然升貶值有何影響?去
升貶沒有影響?你沒讀過經濟學?
我講白話文給你聽啦
你平常會不會出國?
原本29元台幣換1美金,用台幣2萬9就能換1000美金就可以出國玩
未來貶值到1:32,你要用3萬2才能換到1000美金才能出國玩
你覺得有沒有差?
台灣很多東西都是進口的
進口商品大多使用美金
試問台幣貶值,進口商進口商品進來
折合成台幣會不會調漲?你覺得有沒有差?
其實一個國家要富強,就是要升值,人民買進口品變得便宜
物質生活自然富足,可惜我們台灣人一直推從的14a總裁
過去的台幣其實一直呈現貶值狀態...台灣上班族好過否?
再來補充點講利息差,
人家美國利率現在1.91%
我國台幣1.1%
再升貶值不動的情況下
持有同價值1百萬台幣的美金跟100萬台幣的人
一年後持有美金的帳面折合台幣1,019,100
而持有美金得面面台幣才1,010,000
你說有沒有差?
所以有錢有腦的人當然會把錢往利率高的地方放麻
那不就會一直淨流出?
A*Man wrote:
好棒棒
敢問樓主還在存台幣等待貶值嗎?
本人2月底買了一間的3800萬的大樓 貸款3040萬
同時間我在29.0~29.7台幣兌美金的匯率區間
把台幣約3000萬換成美金及港幣匯出到IB做期貨投資
可用餘額的部分還會給我1.X%的年息,日日給付
而現在匯率已來到30.3
試問,台幣貶值對我的貸款台幣的房地產影響是好是壞?
而台幣升息?又有何妨,我的美金升息更快不是?
我還期待台幣持續貶值,最好貶值到33
因為我持有的台幣是"負債"
而貶值對房地產本身就是助力
因為貶值直接帶動的就是通膨
看大陸房地產就知道
過去人民幣大貶值期間
內地一二線城市的房價都漲翻了
但人民幣升值時 他們的漲勢就停止了
只能說...最可憐的還是只持有台幣的一干大眾了
沒法避開這波手中持有的台幣被貶值的剝削
請問:貸款買房,跟同時做期貨投資,這應該是兩種不同的投資,對嗎?
貸款買房,若非自助而是投資,風險就是利率、房價。跟台幣還是脫離不了關係?
至於國外期貨...牽扯太多,加上匯率....太難了~ 我旁邊玩沙就好 ~
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