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該買房嗎?雙薪年收約240萬小夫妻

目前兩人在台中北區租房,一個小孩1歲半,房租24000一個月,地點不錯,離工作地點很近,

樓上成交一戶一樣格局的(三房兩廳一車位)約1600萬,掛出來兩個月賣掉,目前社區只要掛出來租,都是秒殺。

家人表示約可以幫忙約1200萬左右(要還),目前兩個人年收約240萬,每年大概能存100萬左右,手邊存款約200萬,目前工作三年,一開始年所得是不到200的,所以存的不多。

預估兩年後年收可以達到約400-500萬,問題是假如我們全家一起北上,能夠創造約600-700萬的年收,

很猶豫是不是應該買,目前想買北區或是西區2000以內四房的案子,

也怕買了之後4-5年就想北上,房子怕轉手虧,空著怕租不出去,不知道該不該把房貸背下去...

請大家給一些意見。

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6/7號更新

沒想到上01頭條了,但昨天哄小孩睡覺自己也累癱惹...

謝謝大家的指教,不管是褒是貶,我很仔細看了大家的回文,大家壓力都好大,可能天氣很熱吧!

可能大家覺得我們怎麼會問這麼蠢的問題,因為我是空空啊 問題是看了好久台中市北區和西區的房子,怎麼都沒甚麼掉

跟家人借的錢是要還的,不是不用還的,我們希望能在保有目前的生活品質下買房,

幾年後還有錢能做更多投資,才想上來問問大家看法。以醫生而言,我們真的賺的不多。

跟大家分享一下身邊同學的狀況,都在新北北市交界:

同學A:工作五年,目前某連鎖診所王牌,月薪130+,領現金,每天工作12小時,一週六天,已婚兩個小孩,工作壓力大,

花的也兇,最近剛買Volvo Mazda休旅各一台,寧可租房,因為他看的都是8000起跳的房子,覺得好貴

同學B:一樣工作五年,已經自己開診所,月收應該有300,租在每個月3萬的房子,未婚,

問他買不買,當然不買啊,留著錢開第二間啊...

學長C:工作六年,某診所院長,月薪不知,但應該在前兩者之間,未婚,一樣租房子,準備頭期款買店面自己開...

這些都是人中之龍啊...

相信大家都想買房,只是為了某些理由,一定要有所取捨,上來讓大家自由發揮一下也不錯...
2018-06-06 11:51 發佈
文章關鍵字 夫妻 240萬
西佾 wrote:
目前兩人在台中北區租...(恕刪)

買吧
結案
年收600-700買了放著也沒壓力啊⋯⋯
方便分享什麼工作收入那麼高嗎?
年收240萬,租屋就好,錢又夠用,想住哪就住哪,也不必擔心要北上,北上再租就好。

有屋斯有財的想法困住你了嗎?
年收240 還有長輩支援免息頭期款 這麼優秀的條件
還不幫幫房地產
多多不買 空空也不買 都在等一折 這灘死水很需要你

衝~~~~~
跟別人租房,房子始終不是你的,只是幫人付房貸;自己買房還是比較好.
建議多走出門去看房子, 看到自己喜歡的四房或社區再來考慮這問題.

你們夫妻兩的年收跟現金狀況, 買房子不是強迫儲蓄也不是投資, 是買住得開心.

1. 所以首先你要先找到住得開心的地方

購屋往風險處看, 房價未來可能會跌, 但請不要相信一折這種鬼話. (直奔一折 =\= 一折) 2000萬的房子, 假設暫時跌了15%, 對年收4,500萬的人來說, 不會傷筋動骨, 只要喜歡住得開心, 為甚麼不能買?

2. 以消費想法來評估, 房價的"受損部位", 是否"心理"承擔得起

題外話, 我猜你們可能又是兩位醫生, 400-500在台中算富有, 600-700在台北只是中產階級的頂, 一堆資本利得的壓在上面, 你確定要北上? 台北市新屋四房應該是五千萬起跳...



西佾 wrote:
家人表示約可以幫忙約1200萬左右(要還),目前兩個人年收約240萬,每年大概能存100萬左右,手邊存款約200萬,


還考慮什麼?快去看房子吧。記得挑精華一點的區域,比較不容易跌價。

你目前房租2.4萬。五年就付出去144萬,十年就付出去288萬。

去看一下你想買的區域,五年前的房價多少?現在的房價多少?你就有底了。
西佾 wrote:
房租24000一個月,地點不錯,離工作地點很近,
樓上成交一戶一樣格局的(三房兩廳一車位)約1600萬

2.4萬可以租到市價1600萬的房子,
不用額外負擔管理費,車位,稅金,
離工作地點近,又不用擔心以後北上轉手的問題,
有哪一點是需要考慮的?

反正台灣的房價也上不去了,還有非常充足的時間夠你好好思考這些問題,不需一時之間就要馬上做決定!
1600萬房子租你們24000
怎算你們都超划算
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