急...即將交屋，但有一個東西很困擾....還能要求屋主處理嗎？

keitaex
個人積分：5分
文章編號：68782231

5分

樓主

2018-06-03 0:17

各位大哥大姐好，小弟在家人的建議下買屋背貸了

目前遇到一個棘手的問題，前屋主在主臥的廁所有留一座建設公司送的一座可以移動的SPA蒸汽淋浴座！（接冷熱水管及排水管而已，非固定於牆上的設備，可以輕易推動沒固定在地面上）

一開始在賞屋時沒有去特別的啟動跟用用看所以不知道是否正常，剛好前幾天帶師傅們進去先丈量一些尺寸及看哪些東西要換，才發現那一座SPA蒸汽淋浴座已經壞了也不能用霸佔廁所空間連洗澡也沒辦法洗！

急忙的回家確認合約內容沒有提及到這個東西，那我還能要求交屋前將此設備請原屋主拆除嗎？

PS.其餘傢俱均有寫附贈，這淋浴座是沒有寫的

煩請各位大哥大姐解答

手機排版較亂抱歉！

2018-06-03 0:17 發佈

文章關鍵字交屋東西屋主

GTO7228

GTO7228
個人積分：1310分
文章編號：68782426

1310分

2樓

2018-06-03 0:42

你就叫水電拆一拆就好啦，其它家具也都附贈給你了！

keitaex

keitaex
個人積分：5分
文章編號：68782493

5分

樓主

2018-06-03 0:49

GTO7228 wrote:
你就叫水電拆一拆就...(恕刪)

可是.....他留的東西都10幾年了基本上我是都自己買新的傢俱替代掉，請傢俱公司協助拆除了

那我請水電拆費用可以要求前屋主付吧？

李建興黎明

李建興黎明
個人積分：338分
文章編號：68782605

338分

4樓

2018-06-03 1:08

keitaex wrote:
各位大哥大姐好，小..其餘傢俱均有寫附贈.(恕刪)

其餘傢俱均有寫附贈這句話就是賣房子的最夭壽的地方，就是說，因為買賣契約書和現況都給買家看過而且給時間審核過了，前屋主留下來的垃圾，買家請自己處理吧。

賣房子的，看你又幹了什麼好事了~~買屋的跟你有仇嗎？~~其餘傢俱均有寫附贈

keitaex

keitaex
個人積分：5分
文章編號：68782680

5分

樓主

2018-06-03 1:20

李建興黎明 wrote:
其餘傢俱均有寫附贈...(恕刪)

大哥您誤會了，熱水器/冰箱/瓦斯爐/衣櫃什麼的都有寫

其他的部分只寫餐桌椅一套

所以這個該死的Spa蒸汽淋浴座都沒有被提到

所以我才想說是否可以請屋主處理

另外合約上有寫水電附屬設備需恢復或正常使用狀況

所以我才想說可不可以請屋主處理....

李建興黎明

李建興黎明
個人積分：338分
文章編號：68782721

338分

6樓

2018-06-03 1:29

keitaex wrote:
大哥您誤會了，熱水...(恕刪)

了解~建議依以下步驟

1.明天一早請賣房子的出面約前屋主來現場做功能測試移交~~

2.然後說要去現場看東西~請賣房子的先來現場~

3.到房子處~裝傻要賣房子的先試看看~就會問題出現了~~~

4.然後就說合約上有寫水電附屬設備需恢復或正常使用狀況~這個算是水電附屬設備問賣房子這下要怎麼處理~

把問題丟給賣房子的~~不得罪前屋主~~~~

如果依合約是可以要求做可正常使用~可是一講到合約就是撕破臉啦~如果前屋主在場~賣房子可能就說這不關他的事~請買賣雙方自己依合約處理~所以要賣房子先約來再約前屋主一起移交~也就是交屋當日再和前屋主於現場碰面~

keitaex

keitaex
個人積分：5分
文章編號：68782764

5分

樓主

2018-06-03 1:40

李建興黎明 wrote:
了解~建議依以下步...(恕刪)

了解，謝謝！

zkevin

zkevin
個人積分：149分
文章編號：68783241

149分

8樓

2018-06-03 5:18

刪刪刪．．．．．．．．．．．
．．．．．．．．．．．．．．

ribsome

ribsome
個人積分：549分
文章編號：68783389

549分

9樓

2018-06-03 6:51

keitaex wrote:
各位大哥大姐好，小弟...(恕刪)

樓主已經簽完約了嗎，簽完了就自己處理了。

ming052930

ming052930
個人積分：4691分
文章編號：68783435

4691分

10樓

2018-06-03 7:09

我之前賣房..所有傢俱.家電是一起給新買主..簽合約書的時候不可能每一樣都列出來.除非新買主有要求全部搬離
不然一旦交屋之後..屋裡所有東西都是歸於新屋主的