大樓高樓層天花板管線與孔洞的疑問

b8801004
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樓主

2018-05-28 23:56

我的房屋預計7月交屋，我這建案共12層樓我是買在11樓
前幾天去看屋時發現我的一間客房裡居然有8條管線與5個莫名其妙的孔洞
問代銷與工地人員一開始說不知道後來又改口說是壓力測試用的會回填回去，
但上網查沒看到有跟我一樣的孔洞，而且我也不懂為何共12樓的建案會在
11樓的其中一個房間天花板規劃了8條管線(5條橘管3條水管)，請問這是正常的規劃嗎?
上網查高樓層管線都沒有看到這狀況！我有跑去樓下看是不是每間都這樣，發現只有我
這層有這樣的狀況，這間房間是規劃父母親要住，擔心水流聲會影響睡眠！！
希望大大幫忙解答疑惑　！！感謝您^^
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謝謝各位大大的解惑，確認過樓上在當初預售時就一次購入兩戶所以格局有很大的改變，那間客房上方是廚房
跟陽台！！準備買房時上網查資料都說某些樓層會有管線的轉折處最好避開，想不到買再11樓也會碰到!!
不曉得能否用裝潢把水流聲消除！！！再次感謝各位的解答。

大樓高樓層天花板管線與孔洞的疑問

2018-05-28 23:56 發佈

文章關鍵字大樓樓層孔洞疑問天花板管線

leoliou

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2樓

2018-05-29 0:05

b8801004 wrote:
我的房屋預計7月交...(恕刪)

跟建商要管路圖來看
紅色的不用擔心，那是消防管路（只是怎麼看起來也是PVC?），平常不會有水聲
PVC管路就要看是接什麼的
樓板那5個洞看起來應該是取樣留下來的
回填就沒事了
牆上的可以留1個接冷氣線路

cinnamon coffee

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3樓

2018-05-29 0:24

12樓有改浴室、廚房排水管的位置？

un3354

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4樓

2018-05-29 0:40

依我以前在工地打工2年經驗，

配消防管及中央空調，

灌漿前，洞預留錯的，建商也沒補！

至於消防管不會上白漆，一律紅漆！

橘管就是屎管及廢水管！

正常橘管會離後陽台很近接上幹管，

爆管時，

才不會噴到頭！

ysc_kyy

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5樓

2018-05-29 0:41

b8801004 wrote:
我的房屋預計7月交...(恕刪)

可能12樓格局與11樓不同或是有客變，橘色的是排水管，那5個孔洞是預留孔，周圍看起來是套管，原本可能預留作為排水用途，後來沒用又沒填掉。
請建商拿出水電圖來比對，如果送審的建築圖原本就有的，很難跟建商灰，如果不是原設計圖上的，可以要求移除。

一個打雜流浪漢

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6樓

2018-05-29 7:58

頂樓有改變衛浴廚房的可能最大。去問一下樓上有客變嗎？

李建興黎明

李建興黎明
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7樓

2018-05-29 8:43

b8801004 wrote:
我的房屋預計7月交...壓力測試用的(恕刪)

好棒~~~~壓力測試用的~~測試客戶壓力用的~~

橘色明明就是樓上的污排水管，還壓力測試用的，真是拿來測試客戶壓力用的~~

那幾個樓版上的空套管看起來是位置留錯或不使用的。

比對一下自己家原來那些位置是不是廁所或浴室。

拍一下更大隻橘色管位置出來給大家看一下吧。

樓上有可能只是露台區或陽台區更可能是消防水箱空間，只是很好奇，這麼明顯偷工減料大家都不反應一下看法嗎？

1.污水管沒清潔口
2.與排水規範規定不同
3.吊管吊點明顯不足不合規範
4.感應器位置有障礙物阻擋

看起來這個建物還沒通過消檢，才會蓋成這付德性，快公佈是那家建商，建案在那邊。拍一下圍牆外面那個工程告示牌來給大家欣賞吧。