中空樓板疑問

chaligo
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樓主

2018-05-27 1:27

最近看了2間中空樓板的建案，「隔音」老生常談的問題就不問了，今天想問的是「樑」。

A建案的小姐說：
中空樓板除了制震、些微隔音，還有「無樑」的優點、讓你少花天花板裝潢費。
小弟到B建案看空屋時，看到他的主臥有樑，請問是A案說詞有誤，還是B案是假中空樓板？

2018-05-27 1:27 發佈

文章關鍵字中空樓板疑問

奔跑的小烏龜

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2樓

2018-05-27 8:00

可能只有客廳天花版是中空樓版，房間都不是，標準建商取巧的賣法。可以套話；在合約書上註明，若非”全戶”中空樓版，無息全額退款，銷售方並放棄申訴抗辯權，看她們簽不簽

lichujen

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3樓

2018-05-27 12:19

奔跑的小烏龜 wrote:
可能只有客廳天花版...(恕刪)

放棄申訴抗辯權

太厲害了，您是一人立法院？這一條在民法那一條？

jonsejan

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4樓

2018-05-27 13:33

中空樓板跟有沒有樑不是絕對的
你要看結構設計是哪種系統
推案的業務也不等於專業的建築結構從業人員

yo痴漢,耍白癡的人永遠教不會~

chaligo

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樓主

2018-05-27 14:37

jonsejan wrote:
中空樓板跟有沒有樑不...(恕刪)

那請問如果買中空樓板的建案，就沒辦法從外觀來確認是否為真嗎？還是只能聽代銷一面說詞，這樣會不會其實買到的是一般樓地板，但是是中空樓板價..

lichujen

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6樓

2018-05-27 15:07

一般樓板厚度四吋(毛胚12公分，粉光磁磚後15公分)，中空樓板用的保麗龍球最小也直徑10公分，所以中空樓板的厚度起碼七吋(毛胚21公分)，這些從外觀應該不難看出來。

tel31009

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7樓

2018-05-28 11:26

中空樓板也才22.5CM以上，主樑深早就超過版厚了，小樑通常也有個30~40公分深，所以一定看得到樑~~~只是有些可能在外面，除非他是做無樑版厚度大約40CM~~~
我認為是A案說法有誤.....而且中空樓板也沒有制震效果....還有有些案子只會局部做中空樓板而已(例如客餐廳)。

cross R

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8樓

2018-05-28 19:05

tel31009 wrote:
中空樓板也才22.5...(恕刪)

正解！
A的說法有問題
中空樓板還是看得到樑，而且這個跟裝潢天花板一點關係都沒有⋯⋯天花板裝潢與否是屋主選擇
有中空樓板還是可能需要裝潢天花板來裝飾或遮蓋燈具、管線
相反的，沒中空樓板你也可以選擇不裝潢天花板。

jonsejan

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9樓

2018-05-28 20:51

chaligo wrote:
那請問如果買中空樓...(恕刪)

要確認就拿剖面圖來看
對照平面位置就知道了

yo痴漢,耍白癡的人永遠教不會~