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老透天房屋貸款問體請教(中壢)

grant60tw
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樓主

2018-05-23 11:53

本身住的已是40年多年的2層老透天厝(加強磚造，地坪約17-8坪)
因隔壁(也是老透天厝)有意願要出售
總售價不超過300萬
目前可自備100萬

確實老舊房屋鑑價較無價值
且後續有裝修費用成本

只能爭取較有意願或是核貸成數較高之銀行、壽險或農會

不知大大有無建議或推薦的銀行

謝謝

2018-05-23 11:53 發佈

文章關鍵字老透天房屋貸款中壢

lin12395

lin12395
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2樓

2018-05-23 13:26

如果房子已是40年以上的房齡，公股銀行是不管地上物的方式來估價，只有民營銀行才會看你房屋的屋況和地點來估價，
所以你只要先上實價登錄看一下你的附近最近交易金額，再去找銀行要貸款金額，不過通常只有5~6成而已。

097315

097315
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3樓

2018-07-23 12:46

grant60tw wrote:
本身住的已是40年多...(恕刪)

我自己是購買40年透天，銀行當初評估可以貸款85成，主要還是要看土地現值

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