文／Sway 行政院與執政豬公、喔是諸公，端出啥爛政策說最多補助你一年六萬，第三胎還多一萬二，就希望你多生一點。你敢生嗎？或許很想生，但養不起，也沒夠大的房子讓小孩生養。 生得起的話，沒房住或房不夠大，那就養不起了；房子那麼多，都囤在建商的餘屋與投資客的口袋裡，你不打房價、不打囤房，就只能繼續少子化、日本化。
官方早有統計，平均上薪水超過三分之一要付房貸，在台北更要超過薪資一半，大家拚死拚活扛一個家，付房貸已經夠艱辛了，根本就沒能力再生養小孩。如果房價少一半，房貸壓力少一半，這多出來的錢才有機會讓年輕人生養。正確來說，要解救少子化，把房價打掉一半，甚至更多，才有機會。 行政院認為大家月薪都有四萬、五萬，可是其實不到五萬的人是八成的人民，執政在位者的腦容量明顯不足，看著與郭台銘平均過的薪水來論斷市民收入，還是那就是何不食肉糜的菁英心態作祟？國民黨不敢打房，民進黨現在也不敢，柯P只是蓋了大量社宅，就讓國民兩黨團結打柯，可是誰顧慮到市井小民呢？誰顧慮到八成的人民死活呢？
一要打房價，擁炒房派的藍綠立委議員馬上跳出來，說會打擊到人民，這些不勞而獲的房屋價值被大力擁護著，誰不知道這些人只是貪心的怕自己財富縮水。你看台北市要蓋個社宅，幾十個藍綠議員就露出醜陋的嘴臉反對，那麼少子化哪還有機會解決？ 我們比新加坡還慘，人家想結婚想要有房子住，只要去登記買個公屋，輕輕鬆鬆就可以買新房，品質還比我們十大建商好，根本不用把辛苦賺來的錢被房子壓住，而是用來學習、生活，讓自己的工作競爭力更加提升。 是否我們國家刻意用房子來把人民壓住，讓你死心塌地的為企業工作，不要亂亂跑，如果房貸不夠重，你想換工作就換工作，你想出國旅遊就飛走，企業反而頭痛呢？怎別人都做得到，而我們連試都不願意。 新加坡也是少子化問題嚴重，他們一年送出獎金22萬台幣，依然無法拉抬少子危機，可見得給你錢才不是解決的辦法，給你更多的幸福感才有機會。
打房價不只可以救少子化，還可以救經濟。當你手上的錢不用付那麼多在房貸上，你就有機會可以消費，過去台灣錢淹腳目的時代，是經濟進步最快的時代。但現在不是，台北人賺得多付房貸也多，手上的錢根本就是拮據過日子，想吃碗滷肉飯都是因房租拉高而變成天價，消費緊縮的原因，高房價是第一兇手，讓更多年輕人為了存錢買房，而更不敢消費。 等到人民受不了高房價，紛紛外移，恐怕不是只有少子，而是國力大減了
原文網址: 用打房救少子化？政府～不敢！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595196251
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我認為政府不敢打房救少子化,但未來少子化自然就會打房,當大家感受到時,想救都已經無力回天
iv100 wrote:
國民黨不敢打房，民進黨現在也不敢，柯P只是蓋了大量社宅，就讓國民兩黨團結打柯，可是誰顧慮到市井小民呢？誰顧慮到八成的人民死活呢？
在我覺得，柯也不敢打房，你看他空屋稅（屯房稅）的轉彎就知道了
至於社會宅，柯好像也沒蓋多少，選前說８年５萬戶，４年２萬戶，選後變成１.８萬戶，而且是開工，不是完工
加上好郝冰冰時期就已經發包的，總共已經完工了幾戶，我也懶得統計了
日前沸沸揚揚的六張犂公宅也是這樣，一些地方原有住戶的反對，加上議員的撐腰，市府立刻縮了回去
像這樣，連在公家的土地上蓋公宅都搞不定了，就不要說更困難的都更了
所以，一堆做著都更大夢，妄想趁機、趁亂、趁火打刧的老公寓，你們就繼續開高高，慢慢等吧
wannarme wrote:
在我覺得，柯也不敢...(恕刪)
恩 柯p還調降了豪宅稅 社會住宅也開租金過高
老實說比較偏袒屯房那方
想有效搶救少子化？他說「房價先打掉一半」
行政院長賴清德16日釋出育兒津貼利多，發放年齡將從0～2歲擴及0～4歲，每人每月2500元，第3胎再加碼每人每月1000元，受益人數一舉增加52.3萬人。房產名家Sway卻認為，想要搶救少子化，這恐怕沒有太大的幫助，最有效的方法就是「先把房價打掉一半以上」。
Sway在好房網專欄撰文指出，大家拚死拚活地工作，繳房貸已經夠辛苦了，根本沒有能力再生養小孩，如果房價少了一半，房貸壓力減少，這多出來的錢才有機會讓年輕人生養。「正確來說，要解救少子化，把房價打掉一半，甚至更多，才有機會」。
Sway也說，打房價不只可以救少子化，還可以救經濟。當大家不用付那麼多錢在房貸上，就有機會消費，以往台灣錢淹腳目的時代，經濟進步最快，但現在不是，台北人賺得多，房貸繳得也多，幾乎拮据度日。他認為，台灣人消費緊縮的原因，高房價是第一兇手，「等到人民受不了高房價，紛紛外移，恐怕不是只有少子，而是國力大減了」。
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怕的是再不解決少子化問題
以後不僅是房地產 連百業都蕭條了~~
像是生育補助最少的台南 雖有南科 但也逐漸受影響了
低薪、高房價且空污嚴重 難怪台南少子化
iv100 wrote:
文／Sway 行政...(恕刪)
物極必反
事實上也可照多多 神奇的靠拉高房市救經濟邏輯
未來可以開放到中央山脈也全蓋滿 分給全台灣每人2棟房
食物再靠國外進口就好 應該也是大b兄的願望
像台灣中南部 很多地方屬於平原 什麼不多 就土地最多
只要政府大刀闊斧下去 把全部土地都全數改成建地
(現在還太多農地跟林地了 目前還蓋不到1/10 太可惜了
)光是嘉南平原全改成建地 就能再蓋出幾十萬甚至上百萬戶以上的房子
供應北部投資客(甚至陸客) 一人來買個3~5戶都不是問題
再搭配10年後少子化 出生人口不到10萬人 未來可一人分10戶以上唷
讓供給遠遠高於需求 一勞永逸 計畫永遠靠房市稅收 養活全台灣的人民
最後再調高稅收 地方財政 甚至國家經濟就有著落了
(如果人口能持續增加 永不減少的話 不然就會步入日本 無人願意繼承房產下場~~)
或是開放讓陸客買房 持有稅再算20~30% 喜歡炒房的多多都願意買單的
照多多神邏輯 未來開放陸客買房 每年實價課稅10~20%方案
5~10年就可以放心回收錢 或者回收房子了
新聞連結
台南房屋稅喊漲 3年增加6成7
台南市最新房屋稅標準出爐，7月1日起正式實施，將回溯民國90年7月以後取得使照的房屋，分3年調漲，估計影響逾11萬戶，平均調幅67％，若以每年繳1萬元房屋稅的屋主為例，平均要多繳6,700元！
由於民國90年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示，由於考量市民租稅負擔，才延到105年重行評定，分3年調漲，第1年調幅54％，第2年為65％，第3年後為81％，平均調幅67％。
鄉間河太急 wrote:
說新加坡人民可以去登記輕輕鬆鬆買到品質優的公屋，但又說新加坡也是少子化嚴重，可見房價也不是造成少子化的主要原因
我覺得房價可以是少子化的其中一個原因但也未必是絕對的原因
1989年當年的無殼蝸牛運動
台北的房價哪有現在那麼高，還不是一堆人出來抗爭
現在高雄市區稍微外圍的地帶，房價1坪很多連20萬都不到的全新成屋
高雄巨蛋精華區附近10-25年大樓，1坪大約10-20萬就有，周圍環境機能超好
在台北這種房子可是年輕的很又搶手，可是高雄人卻覺得這種房子很老不愛
寧可去稍外圍買新屋
所以還是狂喊房價很高，生活過不下去
每個人都要買條件相對好的房子，偏偏越好就越貴(廢話)
我覺得這是人性，以及近年來低薪造成的心理
如果台灣讓人覺得處處是機會，賺錢賺得快，政府該抑制就用政策控制房價
讓房價溫和下跌或平盤盤整，而不是打房暴跌
錢賺得快，房子貴一定還是很多人買得起，也不會覺得房價高很痛苦
更不要說少子化不想生，我覺得還是跟台灣生活工作型態
以及跟年輕人想要享受生活不想有負擔的這種想法有很大關係
我認為少子化的根本原因還是低薪，解決這塊最重要
可是看起來沒啥希望就是了
更何況若政府大力打房導致房價大跌
人民會恐慌心理因為資產縮水，導致不敢消費，服務業首當其衝蕭條
整個經濟勢必衰退，在看不到經濟好轉的情況下
更不可能生小孩，打房對少子化其實真的兩面刃
除非有信心一邊打房，一邊讓經濟提振帶動薪水走高
不然根本解決不了問題
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