主要物件為商務大樓承租型辦公室
主因為物件內有前一租戶的隔間裝潢，冷氣
前租戶與房東合約上有註明退租需清空，回復原狀
但因為看目前隔間與冷氣，我是覺得可以保留使用
原本想請原租戶估拆除與復原費用是多少，談看看怎樣處理比較合理
他不用自行拆除，等後續我搬離時，我負責拆裝潢清空恢復還給房東，但他需補貼我部分費用
（因為原本是他要花錢做清空整理）
就是比他自己拆再便宜些，原封不動轉讓給我
比如他原本估價拆可能要花個10萬，談好他只要給我6萬，後面拆除恢復就是我的責任了
(金額只是舉例)
這樣做法算合理嗎？
因為交涉過程，他一直不打算復原，還想讓我出價買下他的裝潢冷氣
可是如我後續退租，還給房東時就要自已花錢拆除復原，感覺不大合理
故想詢問有經驗的大大們，這問題怎麼處理比較好
當然基本上我可以不管，由房東強制他拆除乾淨後，我再承租(因為他們合約有說要清空恢復)
希望能有裝潢冷氣不拆，我又不被亂凹的解法
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