台南市府：多管齊下推動社會住宅

買購不動產新聞台
2018年5月17日 下午5:57
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市政府配合中央推動社會住宅，透過整合性住宅補貼、包租代管及多元興建方式，幫助需要民眾有安心居住的空間，希望提供更多民眾居住需求，真正落實居住正義。都發局2018年5月16日在市政會議報告政策推動情形，局長莊德樑表示2018年還將推動「添好孕」方案，減輕適婚青年租屋負擔，另外也將爭取中央地方合作興建社會住宅，快速增加供給。
在整合性住宅補貼方面，市府2018年將補助4606件租屋補貼，以及246件購屋貸款與132件修繕貸款利息補貼。多元興建方面，市府透過公辦都更方式取得，包括平實營區、精忠二村、二空新村、自強新村、大鵬五村等案，總計可新增573戶社會住宅。

在包租代管部分，包租包管與代租代管目標各為600戶，市府提供修繕費獎勵、稅賦減免、居家安全險，以及執行期間保證收租等優惠，希望吸引更多房東加入公益出租人的行列。目前已委託業者辦理，除了在各里舉辦說明會宣傳政策之外，也與租賃、仲介、加盟店等業者合作結盟，同時也在租屋平台尋找出租物件，主動洽詢房東加入。

另外莊德樑也說明「添好孕」方案是針對20至35歲青年，符合無自用住宅、家庭年所得低於標準，以及兩年內新婚，或育有未成年子女之資格者，提供12個月、每月3200元租金，以減輕其租屋負擔。新政策從2018年起試辦兩年，2018年核可名額為695件，預計9月開始公告受理。另外則爭取中央住宅基金投資興建，並由市府代辦代管，完工後將大量釋出空間，快速達到政策目的。

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